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周重聽我如是的一說,馬上臉上就帶上了笑容,看了看我遞給他的東西說道:“沒別的事兒了吧?”
看他那點得了便宜就沾沾自喜的出息,我笑著揮了揮手,把他打發了。
我舒坦的向沙發上一躺,點了根菸默默的盤算了起來。趙紅衛的這個樓盤在北京的名聲已經很臭了,但他給我做的策劃還是依託北京本地做這個銷售,這很顯然是不可取的。就是你用廣告把這個樓盤吹上了天,也擱不住有心人對購房者說上一句話。
後來我把他給我的策劃稍微的改動了一下,把銷售的主體放到了外省,這樣就消除了房產的負面因素。我打算把這個房子做成外省人在北京的第二住房,或者是辦公地點。我們的銷售物件是外省的大私營企業主還有大國營企業的經理們。在對他們銷售的時候,把房產的升值和辦北京戶口捆在一起。我想這還是有利潤的。
至於廣告,我不打算投入的太多,廣告的費用給到個人身上,那就可以買很多給你賣力宣傳的人。我想透過關係,分別找幾個省裡的大國營企業老闆,或者是銀行的主任,他們說富不富說貧不貧,讓他們買房,甚至都可以白送他們房,讓他們回去後給我們做秘密的宣傳。
什麼叫秘密宣傳呢,也就是讓他們找與自己關係好的人,或者是業務客戶,把這個資訊發出去。說是上面的一個領導手裡有幾套房子,不敢明著向外賣,現在委託自己給他賣了,價格不高,升值的空間挺大的,而且領導還許諾給辦一個北京戶口。
其實趙紅衛他們的房子也就是三百套,甚至還不到三百套了,銷售已經不是什麼大問題。
我這邊的銷售部門呢,只是做一個擺設。到時候,我給他們制定一個高的離譜的售房價格,只要他們做給那些半信半疑的購房者看,讓他們覺得真是得了哪個老闆的實惠。給他們造成一種過了這村就沒這店的感覺。
這個想法只是給李景寅主任說了,還沒寫到策劃書上,不過他很是認同。我想,這也是他答應貸款給我的原因之一吧。
第二天下午,我正半躺在沙發上想我這個方案的漏洞呢,趙紅衛又給我打來了電話,語氣明顯的輕快了很多,對著我說道:“丁啊,明天你過來吧,我們把合同簽了。”
我半躺著沒什麼激動的說道:“都想通了,趙哥,我這邊的款子還沒下來呢,先等等吧,你說呢?”
趙紅衛見我如是的說,停頓了一下接著說道:“款子不會有問題吧?”
我笑了笑說道:“這點你放心,保證沒問題,我既然說要幫你了,還給你耍什麼虛套子不成。”
趙紅衛聽我這樣說,緊張的情緒一閃而過,爽朗的笑道:“呵呵,既然沒變故,那咱就早點簽了吧,你說呢。你那公安的哥們把丫幾個都給震住了,我跟他們說的時候,到也沒什麼難度,你小子這手也夠狠的啊,把我也給嚇壞了。”
我呵呵的笑了兩聲說道:“那好,我明天讓他們過去把合同的細節談一下,還就按著我跟你說的哪個情況走吧,你沒什麼意見吧?”
趙紅衛趕緊的說道:“沒問題,我已經讓小關在做這個合同了,你們明天過來之後,咱們再把這個合同議一下,如果沒什麼問題了,咱就簽了,你說呢?”
我轉了下身,換了一個更舒服的姿勢,說道:“明天讓他們談吧,你開車上我這裡來一下,咱們再把咱們的事情說說,還有銀行的主任還有點不放心這個事兒,打算見見你,咱早點把貸款定下來比什麼都好,你說呢。”
趙紅衛細蜜的笑聲傳了過來說道:“好的,你小子比我細緻。”說完把電話掛了。
打完電話,我心裡更加的輕鬆了起來。看一下表,五點多一點,我一躥從沙發站了起來。瞬間的壓力壓的沙發嘎吱的一聲,呻吟著想反對我呢。
我做了一個擴胸運動,長長的呼了一口氣,臉上掛著笑容向隔壁走了去。
店裡只有房東姐姐和老高,他們幾個大概是見了昨天的陣勢,覺得這個專案完了所以又幹他們的本職工作去了。
房東姐姐在房間裡打著毛衣,見我進來就說道:“小弟,你聽到什麼訊息了嗎,他們那邊還有人敢扎刺嗎?”說的時候一臉的得意。
我笑了笑把她手裡的毛衣拽了說道:“姐,我可是真怕了,什麼時候跟你吵兩句,你就讓楊哥把我弄進去了,划不來,改天我可得敬著你了,呵呵。”
房東姐姐不甘心我拽她的毛衣,跟我拉了一下說道:“你幹嘛啊。”
我無奈的又放開了她的毛衣說道:“那邊
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