第11部分 (第1/4頁)

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們繼續嘲諷，到時候狠狠打他們的臉。

而且庫普切克看出來了，懷特塞德雖然不說，但他絕對憋著火，但是能忍住不去反駁。有這樣心氣和器量的球員可不多，他聽說一句中國古話，覺得很有道理，也很適合懷特塞德天將降大任於斯人也，必先苦其心志勞其筋骨餓其體膚。

想到自己居然發掘出劉仁和懷特塞德這兩個可能爆發的球員，庫普切克覺得自己真是個有眼光的總經理。

是個人都有自戀的時候，剛剛失去霍華德的時候庫普切克很失落，現在得到一個天才終於可以緩解下心情，自戀一下也是可以的。

“混得最差的白邊都有這樣的實力，那劉推薦的另外兩個？”庫普切克想到這，忍不住了，當伯樂是會上癮滴……

……

劉仁一臉欣慰，終於把房子買下來了！

陪女人逛街累，陪女人買房子更累！但這還是給自己買房子，人家小妞是來幫忙的，劉仁更不能抱怨。

整整一個星期，每天下午都去看房子，終於在第七天，找到一棟滿意的別墅。

為此，陳涵妮還慫恿劉仁和幾家小贊助商簽了幾份代言，只需要拍一些宣傳照片的那種，拿到了稅後400萬代言費，這一下子他身上就掛著5份代言了，雖然只簽了一年。

至於那些大的代言合同，像是球鞋、汽水飲料什麼的，都還在等待，等時機到了選擇最好的報價，現在他們的代言費都遠低於陳涵妮的心理價格。

這些劉仁不想去過問，反正這小妞看起來很精明，就讓她去折騰吧，能夠拉壯丁拉到一個精明的經紀人，劉仁還真有些佩服自己。

劉仁從球隊預支了一年的薪水，到手後有340多萬，同時陳涵妮也到手11萬美刀。

740萬美刀財產，劉仁買房子的錢很充足。

最後貨比n家的陳涵妮選中了一棟位於比佛利山莊東部，靠近西好萊塢的別墅。

這地方是比佛利山莊裡較為便宜的區域，由於離好萊塢不是特別遠，綠化什麼的肯定不如西邊和北邊的區域，不過勝在這裡價格便宜，別墅夠大，擁有的院子也很大。

別墅房屋部分佔地面積超過200坪，差不多有700平米，足足有6個臥室，1個健身房，1個家庭影院，1個遊戲室，兩個客廳以及12個浴室和兩個位於室外的衛生間。

以前劉仁一直不知道為什麼這些球星曝光的住所都是十好幾個衛生間，因為太大了，每個房間不配衛生間很不方便。室外的兩個衛生間一個在泳池附近，一個位於籃球場附近。

這棟別墅的附帶有一個泳池、一個籃球場，院落很大，周圍雖說沒有比佛利山莊西北部的環境好，但那只是和西北部比，比起比佛利山莊之外的其他別墅區，這裡的環境簡直好得不要不要的。

劉仁對這裡很滿意，陳涵妮也很滿意，前者滿意的是這裡夠大，後者滿意是因為這裡離商業區不遠，而且價格很公道。

別墅的原主人是一對夫婦，在09年的時候重新修建的這棟別墅，他們現在準備移民到紐西蘭去買個牧場養牛，所以把這裡賣掉。

這對夫婦是湖人球迷，因此看到是劉仁來買房子，他們直接報出心底的最低價，550萬美金，比市價便宜兩成！

這棟房子的市場估價是700萬，這個估價是政府的稅務部門評估的，關乎著每年的房屋稅稅收，所以很嚴格。

但如果真的是掛牌價格賣，賣幾年可能都賣不掉，那些個球星離開居住了很多年的城市去別的城市打球，賣房子的時候按照市價來出售，然後好多年賣不掉，最後甚至等到退役了自己住，或者是破產了低價賣掉。

所以賣房的人真正交易的時候通常會比市價便宜不少。

市價市價，只是制定市場的人估計的價格，這個估價由於是稅務部門給出的，自然會相對高一點，畢竟關乎稅收。

美國房子比較便宜，如果這麼大的別墅在國內魔都，估計會被拆了修大樓吧？這麼大個別墅在國內一線城市沒有幾個億軟妹幣別想買下來。

美國房子便宜，就是因為有房產稅這東西。

房產稅按照房務估價收，每個州的稅率差別很大，像加州這種經濟最發達的地區，稅率通常不會超過百分之一，也就是以後劉仁每年要交7萬美金的房屋稅。

而像德州，房屋稅稅率高達百分之四，加上德州經濟並沒有想象中那麼好，稅務部門對房務估價就會明顯偏高，收更多的稅。德州號稱沒有州稅，實際上其

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