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第5部分 (第1/4頁)

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究,尤其是有錢人,他們往往喜歡家鄉的風格,最主要是個別地區,徽派就是其中一種。

徽派早年大量徽商崛起人,廣招賓客,到了現代,那就是標誌財富的象徵,往往徽派的別墅,就算地皮不怎麼值錢,就憑這種風格都能賣出高價來。

聽到是平徽人,那這位業主必定是徽商無疑。

“你們連徽派都能建造?”業主不敢相信,在北方很少有人知道徽派代表著什麼含義。

“不過這個造價會比較高,但您放心,質量上完全保障。”李可欣琢磨了一番,其實她也知道徽派別墅造價非常之高,要少了,怕陳逸天這位老闆不滿意,只能打發業主,等私下裡跟陳逸天單獨商量。

“錢不是問題,先出效果圖吧,真的不錯,多少錢無所謂。”業主聽到徽派,似乎下定決心,看來鄉土情結很重。

留下了玫瑰園住宅地址,業主就匆匆忙忙離開,屋子裡除了不會說話的工人,就是有李可欣和陳逸天。

“老闆馬上就有大活幹嘍,怎麼樣,打算報多少合適?”李可欣那誘人的嘴唇,發出甜到迷死人的聲音,妖豔的身材向前擠了擠。

聽剛才的意思,這位業主想把房子拆了從建,那可就是土建了,跟家裝完全沒法比,雖然施工這一塊,家裝算是最底層,從沒接觸過土建的陳逸天也不敢擅自下決定,好的老闆往往連業務都不會幹,可是往往能把人才盡其所用。“你感覺應該報多少合適?”

“這個嘛,如果連同家裝的話,一平方按一萬塊收,應該不是很過分的報價。”李可欣思索了一下,把心中理想的價位報了出來。

“那就這麼決定。”陳逸天一口答應,一平一萬塊,那是什麼概念,別墅上下兩層,少說三百來平,那就是三百萬。

李可欣算的價位不算高,也不算低,徽派裝修要是用市場上等建材裝修,一平二萬塊也有公司會報,其實施工下來,一平的本錢也就兩千左右。

這其中的貓膩非常之多,比如說刷最好的漆料,一桶5L,五百多塊,能刷三十平方,所有刷下來也用不了十幾桶,也就湧漆超不過一萬塊,再加上工人工資,一天一百,十幾天就能刷完,也就一兩千塊錢,報價就不一樣了,直接包工包料,一平方按五十塊收取,貌似一點都不貴,但牆面直接四面牆算,門和窗戶都算進去,往往一個房間就能多算出幾十平方,再加上三遍漆,其實就給刷兩遍,到最後搞不好利潤能達到翻倍效果。

這只是其中一項而已,至於什麼抱埡口,那就更加有利潤可賺,往往字裡行間就能把價錢提高不少。

什麼是暴利,這就是暴利,沒辦法,光這裡面太多的演算法,就能把幾千塊的東西報成上萬塊的價格。

再說李可欣這份報價可含著整幢別墅改造,確實一點也不過分。

一轉眼,即將上百萬的活,落到陳逸天手裡,確實讓他不敢想象,裝了幾戶掙了幾萬塊,已經能讓他在開學之後,好好生活一段,沒想到越做越大,對於今後大到何種程度,他也不再去想,反而對於施工隊平凡亮出明面上,感到擔心,決定把別墅接下來,改造完,好好跟光腦合計,看看有什麼解決的辦法,至少有個退路。

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第十一章節 命名空島

宇宙建築工廠,滿屋子螢幕的監控室裡,陳逸天指揮著光腦模擬玫瑰園別墅戶型圖,上下兩層,四百多平建築施工,公攤之後,只剩下三百多平米實際佔用面積。

原本依照光腦設計這座歐式別墅只需把外牆剷除,頂部蓋上徽派別墅獨有的莊嚴規正房頂,這樣能節省不少時間。

可陳逸天否定了這種設計,徽派建築風格特點,早在大一的時候,就涉及到過,當時看這一幅幅徽派建築,獨有的灰色牆壁,結構嚴謹,雕鏤精深,早就神往不已。

隨後按照自己腦中想象的徽派別墅,開始設計,整個過程就跟堆積木一樣簡單,當完全沉靜在這種充實設計感覺,時間也過得飛快,轉眼之間就到了中午,徽派別墅的初步外形效果整體的呈現出來。

“運算一下改造方案。”陳逸天對自己的設計,就是滿意,沾沾自喜那是肯定的。

“改造不可進行,只能全部拆除重建,施工進度延遲十天才能完成。”光腦回複道。

多了整整十天工期,雖然時間延長,不過陳逸天還是要採用自己的效果圖,要蓋就蓋做好的。

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