第11章 租客 (第1/3頁)

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對於自己入圍海選首輪的結果，方天鷲一點都不懷疑，這也是他重生後第一次在外人面前展『露』自己的歌喉及唱功。

歌喉是屬於前身的天賦，唱功則是方天鷲前世的積累加上過去這段時間的鍛鍊。

至於效果，看那時候俞雲舒跟冼光的表情就知道了。而當方天鷲承認是臨時起意使用了俞雲舒的成名作後，俞雲舒更是毫不避嫌的對冼光表示，一定要力保方天鷲入圍。

方天鷲當場表示感謝，不過即便沒有俞雲舒的表態，冼光也會讓方天鷲透過的，對於俞雲舒這個順水人情，方天鷲不卑不亢的表示領受。

接下來，次輪海選要等到一週之後，屆時《青春之聲》會通知方天鷲參加。這次輪海選就是要將首輪入圍的兩百人再篩一次，確定穗城賽區的五十人名單。

方天鷲仍舊保持每天鍛鍊的習慣，同時忙著接收從趙中健那裡轉過來的不動產。

由於已經做了全權委託公證，所以方天鷲自己就可以透過房管及稅務部門將產權人改成自己的名字。

從方天鷲抽取骨髓至今已經半個月過去了，趙中健那邊也沒有再聯絡方天鷲，所以方天鷲猜測趙先樺已經進行了骨髓移植手術，術後反應估計也不錯。

這些事情方天鷲不再關心，過戶手續辦好之後，他就特意去現場看過這三處房產。

那套一百四十平方米的三居室位於穗城市中心的高檔小區領御國際裡面，位置也居於小區正中，樓層適中視野寬廣，屬於小區裡面的“樓王”戶型之一。

這個領御國際地處市中心，建成至今才兩年多，隔壁就是地鐵站，附近有大型購物中心、三甲醫院及重點學校，無論配套還是地段都是上上之選。所以在周圍的樓盤均價還停留於一萬出頭的時候，領御國際的均價已經突破兩萬了。

另外，在領御國際購房，還附送車位一個，這在周圍在售樓盤裡面也屬難得。

趙中健購入這套房子之後就簡單裝修了，他也沒用來自住，而是透過中介租了出去，租客是一對來穗城工作的夫『婦』。這對夫『婦』都在企業裡擔當管理層，收入不差，否則也承擔不起這三千多元一個月的租金。要知道，這個片區，普通小區裡帶裝修傢俱的兩居室，月租金還不到一千元。

這租客跟趙中健簽下的租約長達兩年，過戶之後，出租方自然也換成了方天鷲。當方天鷲帶著房產證上門時，他們才知道房東已經換人了。

不過在致電趙中健確認之後，他們也沒有反對，因為方天鷲並沒有要求漲租，雙方還是按原合同執行。在留下收租賬號之後，方天鷲就帶著租客的聯絡電話及證件影印件離開了。

而那處商鋪，卻是在方天鷲母子住處附近的一條商業街上。這商業街同樣地處繁華路段，周圍大廈林立，人流量極大，商業街上充斥著各行各業，從早到晚都一派熱鬧景象。

屬於方天鷲的商鋪就在商業街的起始位置，赫然是整條商業街位置最好的商鋪之一。商鋪面積有上百平方米，樓高五米半，租戶還可以自己搭建閣樓作倉庫之用。

這商鋪同樣被趙中健租出去了，租戶是個三十歲不到的男人，名叫吳德隆，經營的是電腦零售及維修。月租八千八，租期五年，每兩年遞增百分之二十，水電自理。

吳德隆本身有代理幾個電腦品牌，同時還做組裝桌上型電腦的生意。在如今這個年代，桌上型電腦還屬於高檔商品，電腦的普及率還遠遠沒到方天鷲前世那個幾乎一戶一臺的程度，所以此時這門生意利潤極高。

按方天鷲估計，這吳德隆每年至少能賺上百萬。

而吳德隆同樣對房東換人無甚意見，還對方天鷲說需要買電腦修電腦的話儘管來找他。

最後就是那一處別墅了。

在瞭解過這別墅的情況以後，方天鷲就知道自己賺大了。這別墅位於穗城市中心的華僑新邨裡面，是穗城最早期的別墅區之一，當初是為了安置那些歸國華僑而特批建設的。當然了，這些能讓『政府』優待的華僑，不是歸國投資的富商，就是帶著技術回來的人才。

趙中健也是前兩年才從一個生意上的朋友手裡接過來的，當時的接盤價才四百來萬。

而方天鷲知道，如果按照正常的城市發展規劃，這種用地效率地下的別墅區會慢慢往郊區遷移，所以這種地處市中心的別墅區肯定會越來越稀缺。

尤其華僑新邨裡面的住戶大多都是上流社會，文化底蘊也高，所謂的高素質住宅環境，就是這種了。

十年之後，這套別墅的價

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