第322章 開發探討 (第1/2頁)

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面對傅芳塵的問題，方天鷲也沒有打算隱瞞她們，說道：“我原本是想找個地方為‘天成’建一座總部大樓的，後來又想，反正都是拿，趁著現在拿地成本還不是那麼高，就索『性』多拿一點好了，說不定還能以此為籌碼向『政府』要些優惠政策呢。”

“方天鷲，沒你這麼偏心的吧？‘天成’有總部大樓，那我們宙光部落格呢？”黃錦書立刻就表示不滿了：“按體量還有發展速度的話，‘天成’可遠遠比不上我們宙光部落格啊，我們宙光部落格是後孃養的啊？”

“所以我想著多拿地，以後宙光部落格跟買買網有需要了也可以建自己的總部大樓啊。”方天鷲解釋道。

黃錦書緊追不放：“還等什麼以後，拿地辦手續少說也得一年半載，土建跟裝修加起來沒個兩三年也不行。這兩三年的時間，別說宙光部落格了，恐怕連買買網的規模都大不一樣了，難道要那時候才籌劃總部大樓？”

“方天鷲，按你的意思，是想把這一帶按商務辦公的用途來規劃？那就是不做住宅了對吧？”傅芳塵說道。

方天鷲點頭：“也不全是商務辦公用途，這裡四塊地加起來有一千多畝，就算‘天成’、宙光部落格還有買買網每家蓋一棟總部大樓，也根本用不了這麼多面積。

不過如果把剩下的地皮拿來做住宅地產的話，只能賺取一次『性』的利潤，不符合我們長遠的規劃。所以我是這麼想的，剩下的那些地皮，用來做商業地產，例如開設大型的一站式商業中心。

另外，除了我們這幾家的辦公大樓之外，還可以再建幾棟寫字樓，租給各大企業所用。而且這企業方面，我們首選網路或者相關產業的公司。”

黃錦書馬上說道：“如果我們大部分租給網路和相關產業的公司，就很容易能形成一個高新產業園了！

一旦弄成了，裡面又有我們宙光跟買買網做主導，這樣的話，聲勢就大了，而且對『政府』來說也是個極好的噱頭！”

方天鷲都驚訝起來了，說真的，他也沒有想到這一點上，只是模糊的想著蓋一些寫字樓，讓這一帶除了宙光一系的公司之外，還有其他的網路產業公司，相互間如果發生合作的話也方便走動。

可黃錦書不愧是眼光獨到觸覺敏銳的企業管理者，立刻就想到把這些產業整合成規模。

真是白瞎了前世累積的經驗啊，方天鷲自嘲。

前世那會很多城市都在規劃自己的高新產業園區，什麼創意園、網路科技園等層出不窮。

他也記得，前世的時空中，穗城也在後來著手建立網路產業的高新園區，並且取得了很不錯的成效。

這個世界也差不多，此時的穗城還沒有這方面的計劃。即便是被稱作國內網路科技中心的京城，那個所謂的網路中心，也不過是幾家網路公司恰巧把總部設在那裡，後來又吸引了其他企業不斷聚集，才形成了現在的規模而已。

那是屬於私營公司自發的結果，『政府』方面也是在後來看到其規模越來越大，才介入進行規劃和扶持。

特別是這一年裡全球網路產業大崩盤，這個領域也進入了寒冬，使得各大投資者還有『政府』都不敢貿然動作。

所以宙光部落格、買買網這些在國內網路科技產業的寒冬時期裡仍舊大步向前的公司，才引來了『政府』的關注，並且得到『政府』的支援。

方天鷲他們大可趁著這個優勢，說服『政府』把那幾塊地的手續問題辦妥，其拿地成本也能儘量降低。

“可以啊黃錦書，做了總裁之後，眼界都不一樣了。”方天鷲由衷的讚歎。

黃錦書還是第一次聽到方天鷲這樣稱讚自己，『性』格硬朗剛強的她都忍不住內心激動，臉頰紅『潮』頓生，嘴裡的笑容更有止不住的得意。

連旁邊的傅芳塵都覺得奇怪了：“至於嗎黃錦書，他才稍稍讚了你一句而已，用得著高興成這樣嗎？不會是被這傢伙給馴化了吧？”

“什麼馴化，傅芳塵你說話太難聽了，你把我當成是他的寵物啊？”黃錦書大為不滿。

“好了好了，別說這些廢話了，我們再來談談這地塊的事。”方天鷲兩手在空中按了按止住這兩個女人的抬槓。

只聽他說道：“既然形成規模較大的網路科技叢集園區，那各種人口肯定也會湧入這裡。再加上週邊的消費群體，大型商業中心需要的人口就差不多了。

還有，我們雖然不做住宅，但是可以做一些中高檔的公寓出租，提供給那些在這邊工作的人。

因為在網路

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