第53章 激烈的競標大會 (第1/3頁)

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上官則天隨意翻了翻資料，良久問：“武叔，如果競買這幾塊地，需要投入多少資金才有勝算？”

武天明精神為之一震，沉思片刻答：“我想，50億應該有勝算吧？”

50億？！上官則天苦笑無語。公司目前和韓國方面的合作已經洽談完畢，華鼎集團和韓國現代、蔚山SK能源合資的十二寸晶圓廠即將在蘇北工業園區破土動工，華鼎集團年內將必須為之支付數十億人民幣現金；而且兩家新酒店、一座地熱發電廠已經開工。此時，華鼎集團哪裡拿得出50億鉅額現金流來支撐仙源地產的大幅擴張？

沉思很久，上官則天搖頭正色說：“武叔，華鼎總部拿不出50億。”

武天明臉色一變，良久咬牙道：“那……至少也要40億！”

“三十億，這是最多了。”上官則天淡淡說，“武叔，為了這三十億，集團也不知道有多少分公司、子公司會鬧饑荒。而且，我還得去政府、金融機構求爺爺告***四處奔波。”

武天明急了，撐著辦公桌逼視上官則天道：“總裁，如果地王到手，我可以保證：一年之內利潤絕對超過十億！”

上官則天正色說：“我知道武叔您能做到。但關鍵是集團現在拿不出這麼資金，如果武叔您能找到融資渠道，我上官則天立即拍板同意！”

武天明沉默良久，苦笑道：“總裁，這些年仙源可是支撐了集團半壁江山，如果仙源被其他公司壓制住，我恐怕華鼎集團今後的發展……”

上官則天斷然道：“武叔，我知道仙源地產對集團的貢獻和重要性，所以才不顧集團的現實答應了三十億的授權。可是您必須知道，集團的發展已經到了一個瓶頸，到了一個必須解套的時刻。光靠地產行業，是不能改變集團現狀的！”

武天明怔怔良久，苦笑著點頭道：“我知道了。”說著這位華鼎集團的老臣神情蕭索地站了起來，以去洗手間的藉口離開了良久，直到開始確定仙源地產招投標競價號牌時才回來。

今天共有五十七家企業參與競拍13塊地皮，仙源地產號牌為33號。

十四時三十分，土地競拍交易正式開始，仙源地產代理律師霍自強帶著#33號牌進入第三交易廳。

其中#1南匯區惠南鎮金粵廣場儲備地塊是這次土地公告中較受關注的一個地塊，土地出讓面積為6萬平方米，容積率1.5，其中住宅部分達到61.14%。從交易中心土地交易平臺網站得到的資訊顯示，一共有28家開發商領取了招標檔案，而競價開發商為15家。

由於手中資本不夠，武天明直接放棄了對#13地塊的追逐，決定將火力對準#1、#5、#7、#9、#11地塊，故而一開始即命霍自強頻頻舉牌，地價很快便從底價2億上升到3億，溢價幅度達50%。

競拍對手主要為11號、13號、22號、25號、29號、35號等六家，餘者當價格上升到3億後就直接退出了競拍程式。

“13號買家出價3億1千萬，還有更高的出價沒有？”溫文爾雅的拍賣師提槌四顧，笑意盎然，聲音清朗，語調平和。

公司代理律師霍自強堅決地第五次舉牌：“3億2千萬！”

“3億3千萬！”拍賣師還來不及反應，22號再次舉牌。

13號、25號競拍代理人壓下號牌，默然退出競爭。追逐這塊地的對手只剩下11號、22號、29號、35號。

“22號買家出價3億3千萬購買這塊號稱‘龍翼’的風水寶地，感謝他的出價。還有沒有更高的出價？”拍賣師遊目四顧，終於舉槌，一邊喊道：“3億3千萬第一次！”

“3億4千萬！”一直不曾出價的35號終於出手。

29號代理人默然壓下號牌，退出競爭。

“3億4500萬！”11號顯然志在必得，再次加價。

“3億6千萬！”22號不出手也罷，出手竟然猶若雷霆萬鈞！

貴賓室內，武天明的腦門終於溢位汗漬。溢價幅度已經達到80%，這不再是一樁好買賣，但如果仙源不買下，則出師不利，頗為打擊士氣。

價格還在一步步往上走，竟然很快超過四億。

“武總，讓公司律師霍自強停牌吧。”上官則天突然淡淡道。目前惠南鎮住宅專案銷售均價不過每平米元，此時樓板價已經接近元每平米，利潤之稀薄可想而知！

除非是囤地，否則上官則天想不到任何賺錢的可能性。而囤地非但需要大量資金作為後

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