第十四章 合約達成 (第1/2頁)

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第十四章合約達成

相比於張楚買地的目的，縣尉現在更關注的是另一個問題：“屬下就想問問，大人您知道那塊地有多大嗎？”

張楚當然是算過的：“我當然知道，這塊地南北距離差不多是五十里，東西差不多是七十里，如果按照畝數來算的話，應該是一百三十萬畝左右（注1），我沒有算錯吧？”

縣尉正色道：“一百三十五萬七千兩百畝，這是具體的數目，當然，如果大人真要買，屬下也可以按照一百三十萬畝賣給您。但是這個價格嘛……”

張楚非常不要臉的嬉笑道：“看在我們都是朋友的份上，便宜一點吧。”

縣尉苦笑：“屬下當然會給你便宜價格，反正除了大人之外，也沒有人會對那塊地感興趣。只是按照大唐現在的價格，一畝良田的價格是二十兩（現在是亂世，土地價格低廉，如果換做盛世，這個價格得再翻三倍），當然我們現在說的是荒地，而且還是最低等的連糧食都種不出來的荒地，所以屬下可以給你一個最低價。但就算是最低價，這個價格也不會低於三兩銀子了。一百三十萬畝，合起來那就是三百九十萬兩銀子啊……這麼多的銀子，如果做別的生意，大人您早就賺的盆滿缽滿了，買這麼多的土地……大人您確定要買嗎？”

其實縣尉剛才想問的是，大人您腦袋沒有病吧？不過想到張楚是他的上官，臨時還是改口了。

“當然了。”張楚沒有管縣尉心裡想的什麼：“不過我現在沒有那麼多錢，所以我必須要分期付款。”

“分期？這個當然沒問題，不過大人準備分成幾期？”縣尉對於張楚提出的分期，自然也是有心理準備的，他很清楚張楚之前是個什麼身份，那就是一個小乞丐頭子，雖然現在發達起來了，但手裡肯定沒有幾個錢。

而且，三百九十萬兩，將近四百萬兩啊。這麼大的數目，別說是張楚了，就算是那些大唐頂尖的大家族，號稱家財億萬的大富豪，估計一時半會兒也拿不出這麼多的銀子來。

流動資金和固定資產完全是兩碼事，君不見後世大部分公司倒閉，都是因為流動資金週轉不靈，最後被銀行逼債，強行收回拍賣了嗎？就連老闆都要去坐牢。如果固定資金能夠輕易的轉化成流動資金的話，這世上倒閉的公司將會至少少三成，也會少去成百上千因為資不抵債而坐牢的精英了。

所以，分期很正常，現在唯一的問題就是，張楚打算分成幾期了。

“我打算分成七十八個月，也就是六年半嗎，每個月付出五萬兩銀子，你覺得如何？”張楚直接說出了自己的底線，他很明白在這件事上，自己才掌握著主動權，除了自己之外，不會有人對那塊地感興趣的，所以基本上只要他提出來的條件只要不是太過分，那麼縣尉基本上是不會拒絕的。

“分成七十八期，這個沒問題，但是大人您總得給點利息吧？”縣尉苦著臉道：“別人借錢還要給利息呢，咱們這是分期，給一點利息應該不過分吧？當然，屬下沒有佔便宜的意思，而是規矩如此，否則光有欠款而沒有利息，屬下我們也不好和上面交代啊。放心，屬下一定會給大人一個最低的利息的，您看一厘如何？”

“當然沒問題，給利息這本就是理所應當的。”張楚很痛快的答應了，這個的確是低到不能再低的利息了，一個月十萬兩也就是說只需要出五百的利息，也就是百分之一，銀行的利息都沒有這麼低的，五百兩而已，賣點酒就賺回來了。

張楚不是不能再壓低條件，但這些東西對他來說其實並不重要，因為金陽是他選定的發家之地，這裡的東西早晚都是他自己的。這邊花的錢再多，過幾年也終究會再次回到自己手中，左右不過是左手轉右手，何必糾結那麼多呢？他現在最重要的還是儘快將那些工人們安置下來，然後儘快讓工廠開工賺錢才是最重要的。

“那太好了，大人您說我們什麼時候籤契約？”縣尉沒有想到張楚這麼好說話，心不由自主的開始‘砰砰砰’的狂跳起來，生怕張楚再提出別的什麼要求。

好在張楚並沒有這方面的意思：“當然是越早越好，只有簽訂了契約，這塊地才是我的，我也好儘快開工啊。”

“那太好了，那屬下這就開始擬定合同了。”

很快，合同就擬定好了，不過張楚在最後關頭將契約中的一條改了。因為按照原本縣尉的意思是，張楚需要在月初就將第一期銀子拿出來的，問題是張楚現在哪有那麼多的銀子？雖然沈步海繳獲了很多，張楚手裡的金條還剩下大半，拿出五萬兩銀子還是沒問題的。問題是

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