第29章 購買商鋪 (第1/2頁)

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如果你想購買商鋪，只能去大型商場租賃，要麼就去購買，如果選擇購買的話，那就要購買有產權的，這個從土地性質上叫做劃撥。

孫小果透過考察發現，租別人的，不但要交租金，如果萬一自己做得好，說不定人家就會給自己漲房租，到時候自己裝修好了，也有了穩定的客戶，一旦搬遷的話，對於自己的影響可不小。

可是如果想要購買的話，就必須透過中介公司，你需要辦理產權證的變更，難道自己還要把戶口遷過來不成？

這個時候買房子還不是太嚴格，很多事情都可以辦理，畢竟自己曾經工作的崗位都給自己交社保，自己現在還是有資格的。

如何買一個劃撥性質的宅基地，再加上這個年頭，人家很少有人賣，可是自己又不得不開張，畢竟你沒有客戶怎麼辦？

再說這些商品進口過來之後，價格上雖然是有優勢，但是這些東西只能夠偷偷賣給客人，不能夠光明正大的銷售，因為你根本沒有銷售的資質，因為你沒有繳稅。

孫小果，不知道該怎麼辦了，不得不靜下來思考一下，因為是在一家大型商場當保安，門口的工作輕鬆，但是自己的事情非常撓頭，剛好自己的同事就是本地人。

這個人叫做吳世軍，40多歲，人家之所以當保安，是因為人家是一個包租公，有2棟住宅樓，每棟樓三個單元，六層的板房，光每個月收租就相當不容易，看了吳世軍一個同村的人，居然開了一個鴨血粉的店，人家說白了就不是為了掙錢，主要是為了有點事情做，人一旦閒下來就容易吃喝嫖賭抽，天大的家業，就是給一座金山，也能給你弄乾淨。

有個工作就不一樣，聽到孫小果的遇到的問題，吳世軍哈哈大笑，因為自己剛好有一個親戚，有一處房子是臨街的店面，並且這個店面的面積只有100平米，因為土地性質劃撥，所以可以當作買賣。

並且這個親戚，準備移民去加拿大，除了宅基地不能變賣，基本上能夠賣了都賣了，只留下一個人的戶口沒有移民。

聽到孫小果想購買，吳世軍特意把自己的親戚叫過來，兩方見面之後經過商談，最終以1,200,000的價格，將這一處宅基地變賣，他屬於劃撥性質，可以過戶。

有了本地人的幫忙，很快就辦理完畢了，孫小果，因為資金稍微差一點，所以特意辦了兩張信用卡，在這種情況下終於買下來了。

現在這個房子，只有兩層，一樓那個主要是店面，二樓那可以作為住的地方，同時還有地下室。

孫小果是非常滿意，馬上跑去申請了一個營業執照，就是開一家小超市，自己就是法人，然後進行簡單的裝修，購買了一些貨櫃的東西，然後就準備開張。

營業執照辦理的非常順利，因為自己以前就用過中介，現在在中介的幫忙下，這一家店面主要是賣菸酒，還申請了一個菸草證。

因為進口的免稅煙價格就是低，雖然自己也可以抽，但有人買的話不就能賺錢了嗎？

孫小果思考的非常清楚，透過人才市場招聘了三個店員，就準備開張了，因為菸草的生意就是特許經營。

有了營業執照就開張了，然後找到祝老闆簽訂了合同，在給那些香港人打電話聯絡，孫小果特意趁自己休息了一天，又跑到了香港，因為自己這段時間透過房屋抵押貸款，又帶了￥500,000現金。

來到香港之後，因為自己在香港有￥600,000，所以呢，同這些香港的商家，簽訂了每個月的供貨合同，順便留下聯絡方式。

朱老闆的手下每個月的2號，開著貨車來到每一家店鋪，將這些東西統一收集，整理完畢之後，彙報上清單，然後運輸到中國大陸。

孫小果想得太簡單了，自己開了一家菸酒店，然後透過菸酒店可以銷售自己的產品，想法是不錯，可惜的是市場，也許並不一定認可。

很快，孫小果的店鋪生意就開始進行了，二樓堆放的是奶粉和尿不溼，還有一些香港的藥品，包括一部分進口免稅煙，還有一些電子產品，一些奢侈品，比如名牌的化妝品，高檔的手錶，打火機之類的。

剛開始因為開了一家菸酒店，附近的居民都會過來購買，因為奶粉和尿不溼還是有人要的，畢竟當地都是有錢人，菸酒店本來就是這樣子。

孫小果透過qq群，很快就有了客戶，菸酒的生意雖然做得不太好，但是尿不溼和奶粉賣得相當不錯。

因為這些人都非常注意孩子的飲食，再加上香港的尿不溼質量確實非常不錯，又

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