第10部分 (第1/4頁)

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小姑娘一臉認真地問道：“哦，那請問您準備要多大戶型的？”

苗胖子滿嘴跑火車，說：“怎麼的也要九十平米以上吧？超大戶型的也儘量看一看。”

我心說，他倒是全面，幾乎把基本戶型全都涵蓋遍了，暗自嚥了口唾沫，違心地迎合著苗胖子，說：“叔啊，面積也別太大了。否則，我這小身板打掃起來費勁啊！”

苗胖子打著哈哈說：“看看，這些八零後的小青年，養尊處優慣了，一點兒家務能力都沒有。”

小姑娘拿過一張表格，指導我填寫需求資訊。我在填身份證資訊的時候，本能地將出生的日期略微改動了一下。

小姑娘笑了笑，說：“我們倆一般大。”說完，眼裡滿是羨慕的神色。

我心裡嘆道：“姑娘啊，要是我真的能買得起這麼大的房子該多好啊，”嘴上卻不由逗貧道：“呦，是嗎？我有個和我一般大、失散多年的妹妹，怪不得看著你有點兒眼熟。你該不會是我異父異母的親妹妹吧？”

苗胖子趁小姑娘不注意，在我後腰上狠狠地戳了一下，手法之快、拿捏之準差點兒讓我岔氣，令我不由得懷疑他曾經練過“葵花點穴手”。

小姑娘笑笑，說：“根據您二位的需求，我先查下週邊房源的情況，一會兒去看房。”說完，坐在電腦前認真地工作起來。

苗胖子拉著我到門外抽菸，趁機損我道：“小李，你就不能專業點兒嗎？關鍵時候還不忘泡妞？”

我腆著臉，笑著說：“苗叔叔，你這就不對了。我們只有和服務人員在感情上達到了高度的融合，才有可能獲得最真實、可靠的資訊。兄弟我既然已經降了輩份了，還在乎再出賣點兒色相嗎？”

苗胖子開心地笑了，一張胖臉在春寒料峭的清晨顯得神清氣爽，訕訕地說：“剛才說順嘴了，多擔待啊！”

我心說：“巴不得多佔點兒便宜你才高興吧！”

小姑娘出來了，手拿著一大串令人眼花繚亂的鑰匙，領著我們去看房。第一幢房子是隸屬於國內知名房企、前幾年開發成熟的現房，目前仍由該房企旗下的物業公司負責管理。一進物業小區門，但見鳥語花香、小橋流水，整個院落設計得錯落有致，別有洞天。門前有一個寬敞的讀報室，上午九點鐘的時候，陽光正好透過落地的大窗灑進室內，在初春顯得溫暖而寧靜。穿過小區走廊，我們進入一棟樓宇內。據小姑娘介紹，這裡以專業的物業管理水平而著稱，平均每兩個小時就有一個專職的清潔人員進行打掃，確保小區環境衛生。當然，小區對應的物業費也不便宜，達到了1。50元/平方米；月。我們看的是一間九十平米的戶型，南北通透，但得房率並不高，尤其是屋內的框架設計使得房子顯得更小一些。苗胖子聽到這套房子的價格達到九千元一平米時，也不禁皺起了眉頭，因為按照房價上漲的趨勢以及市場拿地的規律，一般新地塊的樓面價格至少不會低於周邊成熟樓盤的價格。如果再加上人工及建築成本，則新樓盤建成後將至少要賣到一平米一萬三千五百元才能夠保本。這對於身處月平均工資僅有三千元左右水平的二線城市郊區樓盤而言，已經是天價了，苗胖子作為這個專案的負責人，不會不考慮後期的銷售和盈利情況。

我悄悄地對苗胖子說：“叔，這哪是老百姓住的房子啊？加個琉璃瓦快趕上皇宮了。”

苗胖子故作鎮定地說：“這是周邊最好的小區了，別的小區肯定不會高於它，再看看。”

苗胖子笑著對小姑娘說：“房子是不錯，物業管理也很好，不過，價格確實高了些，我們還想再看看。”

小姑娘爽快地答應了。

第二套房子從外觀來看和第一套比就差了一些，雖然很乾淨整潔，但設計風格很中庸，沒有什麼特色。房子的戶型和麵積與第一套基本相同，但是得房率就明顯高了，大抵是設計風格的緣故，樸實卻很實用，省卻了很多複雜的細節。價格上這套均價每平米七千五百元，便宜了很多。

苗胖子故意找茬說：“這套不錯，但是整個小區離主幹路太近，有點兒吵。可不可以介紹下整個社群中比較僻靜一點兒的小區？”

小姑娘點了點頭，繼續引領我們進入了位於社群核心部位的小區。

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第十四章　我為房傷

當房

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