第42部分 (第1/4頁)

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經商的汶州人坐在一起，不外乎就是討論怎麼賺錢！汪若雲就聊起了她對錢塘市房產市場前景的看好，於是就有了今天的炒房團！

錢總就是汪若雲介紹給寧楓的，他名叫錢海川，是汪若雲父親的至交好友！錢家和汪家的鄰村，算得上是世交了！

所以汪若雲一提起，本身就算得上是一個資本家的錢海川立刻動了心思。他找汪若雲要了錢塘市最近幾個月房產交易的資料，然後又自己聯絡了一下錢塘市的一些關係……

於是，今天炒房團就到了逸仙城了！

貴在神速！這是所有做生意的人都明白的一點！

“所以，我勸你還是想辦法，單獨弄一個單元留給他們！”寧楓認真道。

“沒問題！這個我來想辦法！”張淇立即答應下來，但是緊接著又道：“但是，你必須保證他們願意購買！同時，我可以把你個人的現金獎勵提升到1％！”

為了能夠拿下這個炒房團，張淇也丟擲了她的誠意！

見張淇這麼說，寧楓搖頭道：“我的個人獎金只能誘惑我！你也知道的，汶州人可是不見兔子不撒鷹的主，如果你們在房價上給不出讓人滿意的優惠，沒那麼容易搞定他們的！”

寧楓說的是事實，炒房團之所以強勢，就是因為可怕的現金流！一套一套房子慢慢的審批貸款，最後入賬的現金流，遠沒有一次性100套房子入賬的現金流來的作用大！

這種時候，就需要開發商的妥協！

“這件事情我做不了主，我得問問！”張淇說著，立刻拿出電話撥通了張律誠的號碼。

寧楓則是很自覺的走開了。

過了有十多分鐘，張淇才返身，對寧楓說道：“我們能承受的價格底線是92折！剩下的，交給你談！”

寧楓點點頭，心中卻在不停的冷笑！

儘管今天張淇不知道為什麼給自己留面子，但是對方在她心中的形象也已經不再是那個傻白甜式的女孩了。

他清楚的記得，逸仙城在經歷過首開的低迷後，迅速的根據市場調整了價格！如果是一次性付款的客戶，最低可以拿到88折的優惠！

逸仙城專案的用地是08年拍下的，當時三屯的地價還很低。所以就算是88折，逸仙城也還能夠保持將近15％的利潤率。這就是低價拿地的好處！

自己辛辛苦苦的拉來了炒房團，結果張淇竟然丟擲來一個92折？

雖然寧楓能夠理解張淇在商言商，為自己公司爭取利潤的行為，內心中卻不願意接受！

不過轉念一想，寧楓自己倒是笑了。這個時候律誠集團還不知道首開會受挫，所以能給出92折，也算是有良心了！

“你笑什麼？”張淇納悶道。

“沒什麼，交給我吧！”寧楓道。

這時，先一步去的錢海川已經回到了售樓處，正從側門進來。龔賀也從一開始的賠笑臉，變成了發自內心的笑容！

剛才看房的路上，他已經大致猜出了錢海川的身價和這是個炒房團的事實。緊張的跟在一旁！

寧楓領著他到一旁的洽談區坐下，問道：“錢總，你覺得這個樓盤怎麼樣？”

“確實不錯！2000一方的精裝修也算得上高標準！”錢海川道。

寧楓強行按耐住心底的興奮，微笑道：“那你覺得，有沒有投資的價值？”

他這樣問，是希望引導錢海川自己做出決定。面對炒房團，讓他們自己做出決定遠好過他來逼定！

錢海川眯著眼笑了笑，看向張淇問道：“價格方面呢？”

張淇看向寧楓，寧楓則是接過話茬道：“剛才我已經跟張總聊過了！儘管還沒有正式開盤，不過她透露給我，均價會在17000元左右。而如果錢總你們能認購的話，可以給到你們95折的優惠！”

“95折嗎？”錢海川佯作失望的重複道。他這樣的資本家，自然很清楚房地產的利潤率。甚至在寧楓給他介紹逸仙城後，他還專門查了逸仙城的相關資訊。這個樓盤賣多少價格能賺多少錢，開發商的利潤率底線在哪，他可以說是瞭如指掌！

“95折的話，開發商好像沒什麼誠意啊！”錢海川當著張淇的面道。

寧楓抬手止住剛想說話的張淇！對於錢海川的老辣，他並不驚慌，如果像錢海川這樣的人，自己隨便扔一個95折就能夠搞定的話，錢也來得太容易了！

但是他既然把錢海川帶到了逸仙城，自然是有他的信心的！

“

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