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房租完？如果搞成一個個小作坊，五花八門，會顯得比較混亂。李愛民說：“40萬也行，不過，我有個附加條件。”熊老闆說：“啥條件？”李愛民說：“你們工廠招工，要招咱江灣村的人！”熊老闆他們交換了一下眼色，紛紛搖頭。熊老闆說：“這個恐怕不行，工人我們自己招，我們要的是熟練工，不是什麼都不會的新工人！”李愛民說：“你們可以帶徒弟嘛，讓咱村裡人也學點技術！”熊老闆說：“實在抱歉，這個要求我們不能答應！在商言商，我們要的是利潤最大化，而不是去辦職業培訓班！”

李愛民不打算妥協，招商固然重要，但不能一味遷就對方，村裡引進的工廠，如果不招本村人上班，村民的收益僅僅是分紅，如果進駐的工廠，能解決30個左右的勞動力，每人每年有一萬元的工資，就能幫助30戶村民提高家庭收入，走上富裕之路。當農村幹部，威信很重要，說一是一，不能食言，否則會影響村民對你的信任，既然在集資時承諾過，要安排部分貧困村民就業，如果說話不算數，村民會有意見，以後誰還信任你？商亮沒想到，出租廠房有這麼高的收益，一年40萬租金，絕對不是小數目，難怪李書記要上馬這個專案，真是“錢途無量”！商亮也知道，廠房價格有地區性差異，經濟發達地區是這個價，倘若在偏遠山區造一排廠房，不說價錢，能否租掉就讓人頭疼。

熊老闆見李書記不鬆口，堅持要他們招用江灣村的村民，否則，寧願放棄這次出租機會，雙方的商談陷入了僵局。熊老闆說：“李書記，我們站在各自的立場，為自己的利益考慮，這無可厚非，但您是集體的，我們是私營的，您少賺點沒關係，我們可是自負盈虧，請李書記體諒我們的難處，因為招新工人，影響我們投產的進度，等工廠投產，我們賺到錢了，再調高價格也行啊。”李書記說：“看在你們預定的份上，我優先考慮租給你們，如果你們一味壓價，那我只能另想辦法。”熊老闆沉默了一下，說：“那我們考慮一下，三天後再見面談。”

回村的路上，張永明說：“姐夫，熊老闆出的價不低了，您提高了租金，錢又不到您口袋裡，何必那麼較真？”李愛民說：“行情我知道，這兒農村的廠房，一萬平米租金通常是五六十萬，他們出四十萬，明顯少了，我為什麼答應？就是希望他們用工時優先考慮咱村裡人，解決村裡的閒散勞動力，使他們有份工作，有份收入。”張永明說：“可您堅持的話，黃了怎麼辦？別說40萬，4萬也沒有進帳啊！”商亮說：“我也覺得，先把廠房租掉比較好，有了這筆租金，可以給村裡辦好多事，辦老年活動室，給生大病的村民補助款，減輕他們的負擔。”

李愛民說：“小商，你的心腸不錯，不過，廠房的錢是村民集資的，租金同樣屬於村民，要怎麼用，需要村民同意，我不能自作主張！要是半年沒租掉，我們就養豬或者養鵝，總比空置好。”張永明說：“姐夫，您要是把廠房租給熊老闆他們，不要把租金給村民分掉，您把錢交給我打理，我保證，年底還您更多的錢！”李愛民說：“交給你打理？你拿去做什麼？你有塑膠袋廠，難道還缺錢？”張永明說：“塑膠袋那玩意，一個只能掙幾厘錢，賺錢太慢，我有賺頭更快更多的專案，現在我把錢都投那上面了！”李愛民說：“你有賺錢的好專案，怎麼不早點對我說？”張永明說：“其實，我的賺錢方式很簡單，就是把錢貸給別人，收2％的月息。”李愛民驚詫地說：“高利貸？錢收不回來怎麼辦？”

張永明笑道：“不會收不回來，我請了人，專門為我討帳！”李愛民說：“有的不是人家不還，是沒錢還，比如做生意虧本了，你怎麼辦？”張永明說：“他有家庭，有房子，有老婆孩子，還有父母，不怕討不回來！”李愛民有點不安，警告他說：“永明，違法的事千萬別幹！錢是好東西，但要取之有道，別搞歪門邪道！”商亮說：“民間借貸的利息，好象有規定，不能超過銀行同期利息的四倍，張老闆，您收取24％的年利息，是不受法律保護的。”張永明笑道：“你懂什麼？現在這社會，撐死膽大的，餓死膽小的！人家寫有借條，我怕什麼？”

李愛民離開後，熊老闆和他的朋友，繼續在包間內商量。侯老闆說：“咱們要做的事，知道的人越少越好，如果招當地人，他們一眼紅，容易暴露，還怎麼幹下去？”熊老闆說：“我擔心的就是這個，咱們要招外地人，封閉式管理，工人吃住都在廠裡，這樣才能確保安全！”侯老闆說：“實在不行，多給點租金，堅決不招人就是了。”汪老闆說：“不是說三天給迴音嗎？咱們先不忙，到最後一天再聯絡，讓他

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