第一百零五章 市場考察 (第1/2頁)

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手續的確挺麻煩的，資源局的辦公人員要他出示一份可行性研究報告。

就是要用這塊地做什麼，內容包括公司介紹，用地專案建設背景，優勢與風險，市場分析和預測，財務預算，投資總額，資金籌措方案，裝置資金，原材料資金，人力資金，財務相關的資料分析，專案土建方案，人員配置方案，環境保護方案等一大堆東西。

杭雨聽得頭疼，資源局還真是替業主著想，沒有全套的，具有可行性的計劃別想買地。小袁卻十分納悶，之前只要她帶人過來可以免掉這一步程式，這一次對方卻嚴格按要求來。

“可能是你太年輕了，人家不放心，你先回去寫一份研究報告，寫好了再打電話給我。對了，再寫一份申請書，你上網進入規劃局官網可以下載，最好把營業執照，法人證明書，身份證，公司公章也帶過來。看資源局的態度，你可能買不到五十畝地。”小袁上車後道。

“為什麼，你以前來這兒辦手續也這麼難嗎？”杭雨問道。

“其實我也挺納悶的，他們有時候要求沒那麼嚴格，有時候又很嚴格。要看物件，要是有名的企業家來買地肯定比較寬鬆，像你這樣年輕的換我也很難相信。”小袁說道。

杭雨微微點頭，與其說年輕，不如說他毫無背景關係。

可行性研究報告，幾乎要把整個建設過程都寫出來，等於是建房子之前，要把整個房子內外構造都畫出來。到也不能說資源局為難他，只是杭雨還沒有這麼仔細的計劃習慣。

連環境保護的設計都要寫出來，杭雨之前完全沒有考慮這些問題。

“能不能請劉站長幫忙？”杭雨問道。

“最好別這樣，劉站長叫我帶你來申請，本是想幫你省略一些繁瑣的程式。但資源局這邊不同意，你還叫劉站長親自來幫你，那是不識相。”小袁說道。

“嗯，人情用多了也不好。”杭雨說道。

“自己辛苦一下能完成的事情，最好不要麻煩別人。”小袁說道。

“我懂的。”杭雨回道。

小袁好心把他送回公司，正好到了吃午飯的時候。杭雨邀請他留下來吃頓飯，小袁笑著拒絕了，他一看就知道杭雨沒有準備，請吃飯也只是客套而已。

像杭雨這樣年輕還有點愣，去看劉站長都不知道買禮物的，小袁當然不會跟他玩潛規則。小袁不知道的是，其實杭雨知道這些潛規則，只是他要符合自己的年齡，所以故意裝傻充愣。

還在讀大一，送禮吃喝玩的太溜，那不叫懂事而叫天性奸猾。

杭雨知道自己的優勢，他這一副人蓄無害的模樣，只要傻傻一笑，恭恭敬敬，怯怯懦懦，人家自然會對他產生好感，用不著整那些成人規則。

“回來了，地皮的事情怎麼樣？”公司正好下班，職員們紛紛回宿舍吃飯，楊氏和秋雪燕還留在辦公室，她們通常會晚一點離開。

“看中了一塊地皮，資源局那邊要求寫一份可行性研究報告，把我們使用地皮的方案，公司建設，各個環節都寫清楚才能申請。”杭雨說道。

“你應該有計劃吧。”秋雪燕說道。

“只有大致計劃，問題是我圈了五十畝地，目前還沒有把這麼大一塊地都建設起來的計劃。要是隻建設一座倉庫，土地資源局多半不會批准。”杭雨說道。

“五十畝！你圈這麼大一塊地做什麼，要多少錢？”楊氏和秋雪燕眼睛一瞪。

“為將來做準備，我感覺倉儲公司很有前途，將來賺了錢要擴建。地皮漲價很快，現在是八萬一畝，過幾年會漲兩三倍。”杭雨說道。

“那也不用買五十畝，八萬一畝就是四百萬，我們哪有這麼多錢。”秋雪燕道。

“我們支付一半，用公司抵押貸款支付剩餘的錢。”杭雨說道。

“我算算，假如明年一畝地漲到十萬，五十畝就是五百萬。照公司現在的發展速度，明年我們的資金充裕很多，就算不貸款都能買得起五十畝地，還有充足的資金建設倉庫。”秋雪燕說道。

“你說的也有道理，不過我還是覺得應該盡力爭取。我們現在申請上去，等批准下來的時候，也差不多賺到建設倉庫的錢了。我的想法是製作一份假的，也不能說假的，就是把以後的建設計劃寫進去。總不能地皮一下來，我們就馬上把五十畝地都建滿，拖個一兩年還是可以的。”杭雨說道。

“嗯，你算得比我細。”秋雪燕點頭認可。

稍作商量，三人也下班回宿舍吃飯。

到了下午

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