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平均每天有近20套的成交,而且其中有近兩百套是由萬家公司逸仙城店成交的!
對於寧楓這種神蹟般的表現,張律誠十分感謝二十天前的那個自己,答應了寧楓的條件!
再次從錢塘劇院出來,寧楓手中拎著一個碩大的黑色皮箱,在逸仙城店和青青家園店2組的一大群人的團團簇擁下上了車,隨後到了三屯的一家酒店裡!
“叮咚!”門鈴聲響,封偉光早就守在門口了,迫不及待的拉開門,把寧楓迎了進來,然後探頭看了看走廊,確認沒有人,又閃回房間裡,扣上保險!
寧楓嘿嘿一笑,把手裡的皮箱往床上一扔,對其他十幾個等在房間裡的人說道:“老子說到做到,你們自己分吧!”
所有人的眼冒綠光的扒開皮箱,當確認裡面真的一捆捆的百元大鈔時,房間中爆發出了巨大的歡呼聲!
寧楓給他們的條件是提成照給,獎金平分!而他們又是怎樣對自己手下的業務員解釋的,寧楓可就管不著了!
丟下一群原形畢露的牲口,寧楓下樓又從車裡拿出另一隻皮箱,再度返身上樓去了另一個房間!
這一次,房間裡等著的是龔賀!
168。天下攘攘,皆為利往!
龔賀聽見門鈴響,先是一驚,然後小心翼翼的往貓眼裡看出去,見是寧楓,才迅速開啟門迎了進來,然後又迅速關上了!
“搞得這麼緊張幹嘛?跟特務接頭似得!”寧楓往沙發上一坐,自顧點起煙來。
龔賀訕訕一笑道:“小心駛得萬年船!這事情畢竟已經違規了,要是被公司知道了,搞不好要蹲大牢的!”
“餓死膽小的!”寧楓笑道。
龔賀很自然的接道:“撐死膽大的!對了,今天順利嗎?”
寧楓點點頭,把皮箱放在桌子上,然後開啟,轉向龔賀!
面對著皮箱裡一捆一捆,堆的紮紮實實的鈔票,龔賀的眼皮一陣狂跳!
“這麼激動幹嘛?又不全是你的!”寧楓笑道。
“好歹有一部分是我的嘛!哈哈~”緩過勁來的龔賀一陣狂笑,然後貪婪的從皮箱裡拿起一捆鈔票,放在手上一陣劃拉。
寧楓道:“好了,錢我送到了,你怎麼跟你的人分,我就不管了!”
“謝了!合作愉快!”龔賀誠心誠意道。
當時寧楓跟他提合作的時候,他還險些推辭了,現在想起來,不由得一陣得意!
寧楓與龔賀的合作非常簡單,只不過是利用了監管上的一些小空子,就把本該歸屬於公司的利潤給裝到了自己的口袋裡!
經紀人帶客戶到售樓處,是需要以確認單確認的。
但是客戶到底是自然來訪的還是經紀人帶來的,就只有第一個接觸到客戶的銷售員知道了。
如果一個客戶是自然來訪的,按道理是跟中介公司和經紀人沒有任何關係的。
可要是案場的銷售員通知了經紀人,讓經紀人補一張確認單過來,再到核銷辦公室進行核銷確認,那麼這個客戶就會神不知鬼不覺的變成“中介帶看”了。
一旦變成了中介帶看,律誠集團不但要支付業績給萬家公司,還要發獎金給帶看的經紀人了!
寧楓和龔賀就是利用這樣的方法,狠狠的薅了一把羊毛!
“我只要業績的提成,獎金全歸你們!”這是寧楓當時與龔賀的約定。
這個計劃天衣無縫,只要案場的銷售員不說,就沒有人會知道。銷售員可不會這麼傻,有錢還不賺!
如果非要說這個計劃有什麼不周密的地方,那就是核銷辦公室了!
當初就是為了防止售樓處的人吃裡扒外,在售樓處裝修一開始的時候,就有攝像頭籠罩整個大廳!而核銷辦公室,就連線著監控!
不過這點小問題當然難不倒龔賀,只要負責核銷的人也能分一杯羹的話,一切就不成問題了!
“銷售員60%,我25%,核銷辦公室的人15%。”龔賀得意道:“這樣的分配比例怎麼樣?整個售樓處的銷售團隊,只有總監沒錢分……哈哈!”
“果然是好手段啊!”寧楓隨意奉承了一句。
龔賀連道:“哪裡哪裡,還是你厲害啊!要是沒有人,我也賺不了這份錢!”
寧楓拍了拍他的肩膀道:“放心吧!這才首期呢!連十分之一的房源都沒掉掉,來日方長!將來有的是賺錢的機會!”
龔賀一想,心中也是一陣火熱!逸仙城首期推出的房源到
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