第163部分 (第1/4頁)

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秦老闆：“應該的，應該的。”

看的結果。很令譚遠大為高興，總面積不下於三千畝。校場達一千多畝，院子佔地十五畝，居高臨下，屋後山坡上翠竹成林，環廬而生。

房主當即交了鑰匙，回到城裡。

芙蓉：“譚叔，這塊地千值萬值，光這塊千畝多的校場，你手下三萬軍隊都容得下。什麼訓練科目都可以實施，所收水果還可賣錢作軍費。只是你怎麼改建提督府，請譚叔拿個主意，我好幾處同時施工。”

譚遠：“行！我與部將和幕僚商量好儘快告訴你們。”

他們一行也回到城裡，正仕、芙蓉午飯後再去賀知府家，談到總督建議，將原川主宮遷往原蜀王世子讀書的清涼閣，原川主宮建北城商城；他們出錢為提督府買了新的帶千畝的校場的府第，原址作南城商城。這樣四處商城都有地了。

三天後芙蓉畫出回字形商業城的圖，經賀知府批准，找到了木工邦，在賀知府主持下先建鐘樓和鼓樓商城連帶川主宮。商城為七層回字形。面闊每邊二十間，包工包料，加上提督府內的裝修及大門的重建。最後以一萬兩千兩達成協議，芙蓉先付六千兩作啟動費。

芙蓉夫婦頭次做出這樣大的決定。立即寫信交到重慶，適逢管世敦和劉芳皆在重慶。對小兩口的決定有點放心不下。於是準備去成都詳細瞭解，年屆八十的管上學夫婦也想去成都看看，他們坐劉芳的船，從沱江駛進運河，再經府南河，在陸海居與正仕、芙蓉見了面，芙蓉拿著圖進行了彙報。管上學夫婦、管世敦夫婦皆覺可行。翌日，又坐馬車去四處仔細的看了具體的位置，在如此繁華的地方，建四面營業的商業城；以同時接待四方顧客是明智之舉。

劉芳：“芙蓉的理念和設計，在我們管家經商史上又是一個突破。同時在副食豬、羊、牛、魚及雞鴨鵝兔上皆建點選購。也是一種嘗試，這樣大大減少了支出，比一切自己飼養省力省費，如這樣做證明是對的，那麼以後新開店的餐飲業皆可仿效。”

管世敦：“正仕與芙蓉建商業城從而在一個城中形成以自己為核心的格局，形成自己的龐大顧客群，比只在底樓幾間小規模經營肯定要好得多，競爭力大得多。這樣京師的前門峨嵋酒家皆可照著改造，江寧的、重慶的、廣州的凡夠條件的皆可效仿興建，這可是在經營理念上又一昇華。芙蓉、正仕是有功的。”

劉芳：“芙蓉拿錢讓譚遠買一個很好的校場是對的，說實在，這支軍隊對我們發展四川、湖廣立了大功的。區區幾千兩算得了什麼？”

管上學：“芙蓉，你這回字形樓是靠內外的迴廊來流動顧客的，因此，從上到下一定要加廊柱支撐，而且欄杆要有一定的高度，一切以顧客的安全為原則。樓梯至少要四架，免得顧客過於擁擠，中間應是一個可採光的天井，可用玻璃搭個天棚，並且天棚也可以滑動開閉，天晴開啟透氣，下雨就關上避風雨。”

劉芳：“爺爺講的幾點非常重要，正仕、芙蓉，記下來沒有，一定要遵照執行。”

張春紅：“這麼大一棟樓，這麼多商鋪在裡面經營，成千上萬的人在裡面進進出出，如有個小醫館就好了，就萬無一失了。”

管上學：“這種樓防火是第一位，一失火就不得了，生命財產瞬間化為烏有。在這方面一定要做出嚴格規定，除我們經營的峨嵋酒家外，其他任何商鋪不可以用火。並且招租商鋪時就要說明，天亮辰時統一開門營業，申酉之交關門歇業回家，一律不在此留宿，我商城有人值守防盜。”

管世敦：“所以要組建一個過硬的管理班子，必要時可由軍隊復員一些素質好的下級軍官充任。”

劉芳：“今晚的議論重要的有以下幾點：一個措施，加廊柱；一條規章，管理規章；一個班子。管理班子；一個醫館，共四個一。在開業前一定要弄好。”

正仕、芙蓉：“是！一定謹遵婆婆爺爺和爹媽的教誨，先把兩樓一齊弄好。”

劉芳：“我也覺得先完成二棟。經營起來，積累點經驗和管理方法，再建其他二棟，就可一舉成功。畢竟是第一次經營商城。”

管世敦：“是的，建還是要建，只是不同時建。比如用幾層開商店，幾層開飯店，都還有待摸索，還有哪些店能進入商城。哪些店不能進入商城都還要認真研究。”

正仕：“根據人生在世，吃穿二字，本商城就經營吃的和穿的。”

芙蓉：“還應加上用的，生活上常用的東西，而且還可以考慮一樓賣吃的，二樓賣用的，三樓賣穿的，有個分工。等具

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