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坐在前臺的阿毛有些茫然,向王小黎問道:“王姐,這什麼情況啊?怎麼談個單還把警察招來了?”
王小黎也是沒搞明白眼前的狀況,聳聳肩表示她也不知道。只能等寧楓談完了再向他詢問。
會議室內,寧楓安排著大家坐下,然後給幾人都發了香菸。這時,人都到齊了。房東,客戶,中介,債主,警察總共五個方面的人。
隨後寧楓坐下,指著高個警察向俞先生和鄧大姐介紹道:“這位是咱們三屯派出所的卓所長。”
兩人都是平頭老百姓,對面著一身警服的人民衛士,很是有些拘束。反而是卓軍爽朗笑道:“是副所長,副的!”
寧楓奉承道:“三屯派出所的所長上半年就退休了。你現在差的就是一張任命嘛,派出所的日常工作不都是你在主持的。”
在場的沒有笨人,看寧楓和這位卓所長談笑風生,自然知道兩人關係匪淺。
果然,寧楓接著說道:“因為咱們這單交易,涉及到鄧大姐和這兩位老總的債務,所以我就請卓哥幫忙,出面替大家調解一下。”
俞先生點點頭,問道:“那具體是怎樣一個流程呢?”他是最關心房子能不能順利交易的,所以有此一問。
寧楓答道:“是這樣的。經過卓所長的調解,借貸公司的兩位老總已經答應了,他們會先去法院撤訴。這樣房子就不會處於查封狀態。不過鄧大姐必須和兩位簽定一份額外的協議,等俞先生你這邊的房款到了,他們會跟著鄧大姐一起去領取。然後由鄧大姐將欠款換給他們!而俞先生你則是作為一個房款的擔保人,確認一下房款的到位時間。”
“原來是這樣!”俞先生笑道:“只要房子是能正常交易的,錢方面沒問題。只是不知道,這個具體的價格是……?”
他雖然嘴上說著價格無所謂,但是既然需要他成為擔保人,他自己還是要壓一壓房價的。
這時鄧大姐說話了:“俞先生對吧?這樣吧!因為咱們這個交易多少對你有些苛刻,房價我再減10萬,也就是255萬,你覺得怎麼樣?”
第二十三章 小軍哥
第二十三章小軍哥
200方,255萬!
坐在俞先生身邊的寧楓拿著計算器按了幾下,擺在他面前示意他看。
12750元/,是這個價格下的單價。如果再算上價值過百萬的裝修和傢俱家電,相比青青家園目前一萬五上下的均價,這幾乎已經是個跳樓價了!
俞先生似乎還是在考慮中,看了看寧楓遞過來的計算器,沉默不語。
寧楓不由得有些不耐煩。他摸出手機,開始盲發簡訊。盲打,是後來紅遍全球的蘋果手機所不具備的優勢,想當年多少學生考試就是靠著盲打來獲取答案的?
因為這會大家都在,借貸公司和卓所長雖然跟房子的成交價沒關係,卻讓寧楓不太方便說話。
不一會,俞先生的手機響起,他看著寧楓發給他的簡訊:“俞先生,別由於了!你我都知道這個價格有多吸引人!既然我能夠解決查封的問題,如果你現在不買,在今天天黑之前,我就能把這套房子賣出去。”
俞先生一驚,隨後想到,現在雖然行情不好,屬於買方市場。但是真的有價格足夠低的房源,市場上像他這樣指望抄底的客戶其實並不在少數!
他連忙暗罵自己愚蠢,很顯然房東是在真的著急出售,他光想著怎麼佔便宜了,卻沒想到這個便宜是不是一定能輪到他來佔。
於是他不再猶豫,連忙點頭答應了房東的價格。寧楓則是笑了笑,拿出早就準備好的意向合同開始填寫起來。
至於其餘的像交房時間之類的細節,自然更不成問題。大約半個小時左右,雙方就在意向合同上按下了手印。同時,由寧楓起草,房東,客戶以及借貸公司三方的額外協議也都簽字畫押了。卓所長則是作為見證人簽字。
沈平和王小黎一直就坐在前廳的沙發上等著。這半個小時,是沈平從業以來最難熬的半個小時了。這種自己的命運捏在別人手裡的感覺,實在是讓他感到挫敗!
最後會議室門開啟,沈平萬分期待房東破口大罵摔門而去,更希望客戶重新跟他把手言歡繼續看房。但是讓沈平失望的是,幾人都是面帶笑容的從會議室走出。
房東更是親切的握著寧楓的手說道:“小寧,這次真的是太感謝你的幫忙了!要不是你,我的事情還不事情什麼時候才能解決呢!”
客戶同樣也是笑道:“可不是嘛!像小寧這樣
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