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這樣，貸款只剩10萬元，貸款的還款壓力會大大減輕。

換房應暫緩考慮。蔣先生提到，小區的配套設施不好，不知是因為小區還沒有建設好，還是其他管理上的原因，如果單純為了能有一個好的幼兒園而換房，這種換房成本似乎有點高。孩子上幼兒園畢竟還有兩三年的時間，並且目前房價的走勢不穩定，盲目換房很難把握好時機，所以，建議蔣先生應當等積攢一定積蓄或收入提高後再考慮換房。

加強保險類的保障。蔣先生夫婦二人均有基本的社保，但沒有任何商業保險，所以蔣先生有為太太和即將出生的孩子加入保險的計劃。實際上，蔣先生作為家庭的頂樑柱，是最需要進行保險保障的，建議購買一定的意外傷害和大病保險，這樣，家庭的抗風險能力會更強；太太可以買儲蓄性質的壽險；孩子出生後可以考慮教育投資類保險或教育年金。這樣，孩子上中學、大學等時段都會有相應的教育金，從而為孩子接受良好教育提供更加有力的保障。

理智把握基金的買入時機

華爾街流傳著這樣一句話：“要在市場中準確地踩點入市，比在空中接住一把正在落下的飛刀更難。”其實，選基金和炒股的原理大同小異，買基金也是在股市低點的時候買入、高點時賣出才會賺錢，可是正像這句投資界名言一樣，多數基金投資者很難把握好入市的時機。據廣發基金公司的一項調查顯示，2005年6月6日是最近兩年股市的最低點，上證指數只有998點，這是介入基金的最佳良機，但該公司統計結果卻表明，當天只有3位客戶購買了開放式基金，而賣出的時候也是這樣，也就是說能夠在最低點買入基金，最高點賣出基金的機率為十萬分之一。這種情況怎麼辦呢？中國股市長期趨勢良好是肯定的，如果有長期投資的打算，以下兩種把握買入時機的方法可以供您參考。

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第35節：基金的零售價、批發價和出廠價（1）

首先，買基金儘量“買跌不買漲”。在股市向大牛市過渡的情況下，任何時候買入都不算錯過時機，買漲買跌都賺錢，但在目前股市幾經超過2000點，並且震盪幅度增大的情況下，想買基金就要靠看準時候，見機行事了。按照未知價的原則，在交易時間內買入的基金是以收盤後公佈的基金淨值來計算，所以，如果想買基金的話，股市連續陰跌或者某天股市大跌，基金淨值跌幅較大，這時是買基金的良好時機。同時，買基金一般不要上午操作，應儘量在下午收盤前那段時間再作出操作決定，因為目前股市當天的波動很大，開盤時大跌，而收盤前十幾分鍾可能會迅速拉昇，早買基金可能會變成錯誤操作。當然，這有一個前提條件，就是你必須使用網上銀行或者基金公司的網上直銷系統進行操作，網上操作可以一邊看股市走勢，一邊進行基金買賣，可以更方便、更靈活、更快捷地捕捉基金買賣時機。

另外，如果實在難以把握買入時機，還可以選擇定期定額投資。定期定額投資的特點是無論股市漲跌，在固定的時間內都要自動定期定額購買。有研究表明，股市一路上漲時，基金定投的回報率比一次性投資略差，但比“望漲生畏”眼睜睜錯過行情要好得多；市場一路下跌時，定投的回報率一定比一次性投資效果要好，因為如前文所說，在最低點一次性買入的機率極低，幾乎不可能；市場先跌後升時，定投的回報率大大高於一次性投資。最關鍵的是定期定額投資可以不用天天去關注股市和基金淨值的漲跌，去刻意選買入時機，與一次性投資相比，可謂更省心，更輕鬆，更穩妥。

基金的零售價、批發價和出廠價

剛開始認識開放式基金的時候，我只知道從銀行購買，但到銀行網點買基金卻總讓我遇上一些啼笑皆非的事。有時明明看到報紙上說這家銀行正在熱銷某某基金，可到儲蓄所一問，儲蓄員竟然不知道有這回事；有的網點則一個勁地說基金有風險，不如存款穩當；有的則乾脆說賣完了。後來，我才知道，那時銀行賣基金還比較謹慎，特別是基層網點怕客戶買基金影響了存款餘額，所以他們在賣基金上並不十分配合上級行。逼得我沒有辦法了，我只好尋找買基金的其他渠道，後來透過網上衝浪我知道網上銀行也可以買基金，所以再買基金我就自力更生，不給銀行網點工作人員添麻煩了。網上買基金最大的好處是不受各種制約，想申購哪隻基金，點幾下滑鼠就輕鬆搞定了。

有一次和一位證券公司的朋友聊天。他說他們證券公司對N萬以上的基金投資者實行優惠，可以享受申購費率

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