第90章 我一百個放心 (第1/2頁)

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資金問題和錦州集團能否落戶鈞都市興建幹法水泥生產線，的確是懸在鈞都市市委和市政府頭上的兩把利劍。

錦州集團準備斥資十二億，重金打造兩條幹法水泥生產線，這十二億的資金，對於鈞都市的招商引資工作來說，的確是一個不小的誘惑。

現在，鈞都市市政府正在著力籌劃西工業園區的建設，錦州集團的這筆資金，是迄今為止所有有意向落戶鈞都市的企業中數額最大的一筆投資，這個專案的成功與否，對於鈞都市的招商引資工作來說，具有象徵性的意義，同時也具有指標性的意義。

懸在鈞都市市委和市政府頭上的另一把劍，就是水泥廠的那些債主，如果不能儘快地把錢還給他們，他們說不定會鬧出什麼事情來呢。

這是目前最緊迫的事情，就是單純為了這個，鈞都市市委市政府也不敢一味地堅持下去，把談判變成曠日持久的消耗戰。

現在鈞都市市政府根本拖不起，他們急需要用賣水泥廠的錢填補債主們的窟窿。

而錦州集團則有的是時間跟鈞都市市政府打消耗戰，現在幹法水泥生產線八字還沒有一撇呢，生產不出熟料，粉磨站就無法執行，所以他們現在購買水泥一廠和水泥二廠的願望並不是很急切。

所以，鈞都市市委和市政府就必須在這次談判中做出妥協，做出讓步，王明君正是看透了這一點，敢公開站在錦州集團的立場上跟劉巖較勁的。

王明君心裡有盤算，他覺得鈞都市市委和市政府是不會支援劉巖這種固執的做法的，李亞洲不會，周和平也不會。

果然，劉巖把與錦州集團商談的具體情況向李亞洲彙報之後，李亞洲送給他十六個字——堅持原則，實事求是，靈活機動，隨機應變。

劉巖回味著這十六個字的含義，又掂量著這十六個字的分量，有點哭笑不得。

看著劉巖眉頭不展的樣子，王明君打心裡笑了——小毛孩子，還想跟我玩，老子玩不死你。

王明君幸災樂禍，他就等著劉巖束手就擒了。

可劉巖並沒有像王明君想像的那樣坐以待斃。

劉巖反覆思考著錦州集團的用意，覺得應該以牙還牙，在水泥一廠和水泥二廠土地的使用權期限上做點文章。

一般的工業用地，使用權期限為二十年，這類用地的價格相對低一些，而正常的商業用地，使用權期限為四十年，價格比工業用地略高，但比使用權期限七十年的商住用地價格要低的多。

之所以把工業用地和商業用地的價格定的偏低一些，是因為這兩類用地，一般都能帶來一定數量的就業崗位。

現在，錦州集團購買水泥一廠和水泥二廠的土地使用權，名義上是工業用途，卻又要求七十年的產權期限，明顯有掛羊頭賣狗肉的嫌疑。

可這個要求王明君已經答應了，李亞洲也沒有提出反對意見。

這讓劉巖有點犯難，如果按照目前雙方的處境進行談判，代表市政府的國有資產處置小組明顯處於劣勢，更何況劉巖完全是在孤軍奮戰，王明君名譽上是國有資產處置小組的組長，實際上就是個內奸。

現在的關鍵，就是如何化劣勢為優勢，劉巖想到了一個辦法，決定從七十年使用權這個問題上下手，試探一下錦州集團的反應，從中尋找突破口。

他準備把土地使用權期限的資訊向外界稍微透露那麼一點點，這樣一來，錦州集團肯定不會像現在這樣悠閒自得了，祖黎民肯定會感覺到來自鈞都市當地房地產開發商的威脅。

這一招果然達到了立竿見影的效果，祖黎民當時就慌了，黑著臉找到王明君的辦公室，質問道：“劉巖這樣做到底是什麼意思？他要幹什麼？”

王明君灰頭土臉地說：“還能有什麼意思？不就是為了挑起錦州集團和當地房地產開發商土地使用權的競爭嘛！”

祖黎民說：“劉巖這傢伙實在是太軸了，不行，必須馬上展開談判，價格方面我們可以做出一些讓步。”

王明君看了看祖黎民，嘆息道：“如果這樣做，豈不是正中了劉巖的下懷？”

祖黎民說：“那還能怎麼辦？這件事不能再拖下去了，拖的時間越長，參與競爭的人就會越多，錦州集團的經濟損失就越大，到那個時候，我真的不知道該如何向老闆解釋了。”

王明君朝祖黎民身邊湊了湊，壓低聲音說道：“要想不受經濟損失，我倒是有一個辦法。”

祖黎民心急火燎地說：“有什麼辦法你快說。”

王明君陰

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