第125部分 (第1/4頁)

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“800？”銷售們一下炸開了鍋，“如果是200咱們還可以勉強和客戶解釋一下，可是差800，那不是開玩笑嗎？”

蔡庭說：“綠雅那塊地，樓板價和咱們都差不多，所以他們這是賠本賺吆喝，降價越多，他們賠的越多。”

“可他們會提前消費掉咱們的客戶。咱們的樓盤還怎麼賣？”

“何況還加上另外兩家。”

“要不……”一個員工提議，“要不咱們先開售金葉四府的別墅，和這麼錯開。金葉那麼遠，和這邊的客戶群完全不同。”

“那邊什麼證都沒有，別說銷售許可，連最基本的土地出讓協議咱們都沒有，怎麼賣？當小產權賣等著上新聞嗎？”

“小產權一般都是宅基地蓋的。咱們金葉四府那是耕地，敢賣政府都能推土機給平了。”

林赫公司曾經出現過的激烈爭吵，又出現在了這裡。提到金葉四府，大家都頭疼。老闆只管蓋，也不說蓋好了怎麼辦。

葉霓的形象，一直在被那樓盤拖累。

“蔡總。葉小姐怎麼說？要不咱們也調整價格吧，少掙點，也比把盤做死了好看，林氏那樣的大公司，更在乎面子。”說話的小梁，是他們銷售案場的負責人。也是他的人，所以小梁不像別人，喊他蔡副總。而是喊他蔡總。

他也沒有糾正過，覺得總有一天理所應當，但是今天，他卻覺得未必。

“葉小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭說：“咱們的開盤價格也已經公告出去，現在無論如何也不能調整價格。”

“可今年本來樓市也不好，大多數人都在觀望，葉小姐上次能把中殊那個死盤做出明星樓盤，簡直已經是業內傳奇。”

言下之意，只要有葉霓在，這事情大家也就心不慌了。

蔡庭不動聲色，心裡更加肯定這次一定是葉霓在試探自己，他說：“讓他們去降價吧，物價局也不是個擺設，咱們就專心還是在樓盤銷售的花樣上下功夫。”

他轉頭安排道：“安排來排隊訂房的人，再多請一倍。”

“舞獅，花車，一樣也不能少。”

最後他說：“我們嚴格按照林氏的銷售計劃走，他們的銷售計劃是年初就定下來的。這個樓盤本來就競爭大，他們集團早有共識，主力今年都不在地產上。所以咱們盡力就好。這個盡力，是為了咱們公司年底的業績報表好看一點。咱們現在是上市公司，年底也要給股民交代的。”

銷售們一聽這話，頓時鬥志都燃燒了起來。

葉霓是個慷慨的老闆，這一點大家非常清楚，所以為了什麼原因，都不如為了本公司利益來的實際。

等所以人都離開，蔡庭的心裡還是覺得壓力很大，他仔細研究了，全國的地產市場其實還好。好久都沒有什麼政策性調控的新聞，其實沒有政策，就是好政策。

他站在視窗，又覺得葉霓這次應該是想向外發展，國內地產不好做，但也不可能一步就跨到國外去，林赫那樣的公司，還沒有跨出國呢。

不過要有別的區域，別的城市分部，卻是板上釘釘子的事情。

他走回電腦前，檢視自己的電郵，看看葉霓有沒有新的指示。又會是一個通宵達旦的夜晚。

沒有葉霓的電郵。

還有三天就開盤了，他手挨在鍵盤上，猶豫不決，不知要不要給葉霓說這件事。說了，她會不會覺得自己太沒本事，處理不好這種小事。

不說，萬一開盤真的被對方佔了先機，誰承擔責任？

門上傳來敲門聲，蔡庭一心驚，門開了，小梁急匆匆走進來說：“蔡總，咱們開盤要用的手段，對方也都用。我剛查了一下，他們也有舞獅，也有花車，還有模特表演呢。”

蔡庭陰下臉說：“還有什麼？”

“還有？”小梁猶豫著。

“說！”

“還有樣板社群，他們用了我們上次金葉用過的辦法，做成樣板社群，花園都做好，直觀地呈現給購房者，所以我們這次的花園也沒有賣點了。”

“怎麼會這樣？”蔡庭不相信，拿起外套說，“之前一點訊息都沒，我去看看。”

“他們三班工人來回換著鋪，草坪都是現成的，鋪上就行。”小梁快步跟著，“而且他們種的花品種，還比咱們的名貴。都是在本市難以成活的。以後一定不會種在小區裡，就是為了這次銷售好看。”

蔡庭冷聲說：“這樣一折騰，又是幾百萬沒了。為了追個女人，敗家到這種程度的，我還真的

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