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這時經理從裡面的房子裡走出來，問怎麼回事。楊小姐告訴他趙洪想買房，但提出要先看看控本。售樓部經理剛才已經看到門外停著的賓士S600，猜想趙洪一定大有來頭，忙從名片盒裡取出一張名片遞給趙洪：“敝姓蔣名成，是售樓部經理。請多關照！”

蔣成從抽屜裡取出控本，交到趙洪手中，趙洪漫不經心地翻看了一下銷售控本，最後詰問蔣成：“蔣經理，剛剛楊小姐說貴處的銷售量超過八成，我不知道從控本上如何得出這個資料？”

趙洪生氣地將銷售控本丟在玻璃櫃臺上，蔣經理忙抱歉說：“剛剛楊小姐說的是有購買意向的客戶量，控本上是已經訂下協議的，所以有些出入。趙先生很清楚房地產的情況，是不是從事相關行業的？”

趙洪見蔣成想撇開話題，再次詰問：“剛剛楊小姐說華秀苑的二期馬上就要啟動，明年就能開盤，是不是？”

趙洪凝視著蔣經理的眼睛，見他眼神猶豫、閃爍，就知道他在說謊：“公司是有這個計劃，專項資金也準備到位了，但是有些批文還沒有下來，公司老總正為這事奔忙，順利的話，二期馬上就可以啟動了。”

“睜著眼睛說瞎話！”趙洪毫不客氣地指出，“華秀苑一期共開發15幢樓，990戶，開盤至今實際銷售290戶，不足三分之一。麻煩你跟你們武總打個電話吧，我打算買下華秀苑一期空置的全部房產，價格方面你作不了主的，我希望跟你們武總當面談。”

蔣經理一聽對方要一口吃下剩餘的全部房產，連忙給武平打了個電話，武平一聽遇上大客戶，答應馬上開車趕到售樓部。叫蔣經理一定接待好這位貴賓。書包　網　。　想看書來

第九章　暗流湧動（3）

在等待武平的這段時間裡，趙洪要蔣經理領他參觀一下樓盤。蔣經理不敢怠慢，領著他轉了一大圈，一切正如劉玫所說，而從規劃圖上，華秀苑總專案開發土地面積將超過五百畝，開發住宅三千二百多戶，二期的土地已經審批下來，趙洪不由得羨慕起那個正端著金飯碗發愁的津吉老總武平。二期開發規模比一期還要大些，新區計劃推行之後，武平二三年之間便可以賺取超億元的利潤。房地產開發的資金回報率真是驚人。

第2節：一針見血

三十分鐘後，武平開車趕到售樓部，在停車處看到那輛嶄新的賓士S600，不由身心一震：媽的，賓士S600！還真來了個大客戶！

和趙洪見面互換名片之後，武平大吃一驚，原來面前這位年輕人便是曾經制造過商業神話的穎竹置業代理公司的總經理趙洪。武平客套地誇獎道：“穎竹房地產開發公司實力強盛，趙總曾經將‘敏誠大廈’這座業界公認的死樓盤活。一代精英啊，了不起啊！”

“武總過獎了！”趙洪笑了笑開門見山地說，“武總，我也就不跟你繞彎彎了，我今天是來談生意的。我們公司因為發展需要，準備擴張，因此，公司準備購買一批住宅，準備作為員工福利房。不過這個計劃還沒確定下來，我們跟另外幾處樓盤也在談這個專案，作為福利房，售價其實是公司首先考慮的條件，這點上，華秀苑比較有優勢。”

武平笑道：“這是自然，想必趙總對華秀苑以及W市的樓市做過全方位的調查。華秀苑位置比較獨立，但是地理條件並不差，東面一公里左右是師範大學、科技大學、華秀中學，往西不到三公里就是濱江風景區，乘273、276、239路公交車只要三十五分鐘就能到市中心，華秀苑西面有兩百畝土地，是金果房地產公司計劃建金果豪庭的土地，金果豪庭將和華秀苑二期工程一起啟動，不用兩年，這裡就會形成較密集的生活小區，也會有完善的配套設套，超市、購物中心、學校、幼兒園、社群醫院、社群活動中心等等。眼前的房價，很適合公司購買作為員工的福利房，也可以作為增值投資……”

趙洪不以為然：“華秀苑賣得這麼慘，還有沒有實力啟動二期專案？金果房地產公司現在還敢不敢開發金果豪庭？據我所知，貴公司在銀行的門路都給堵死，金果房地產公司對這片區域的開發不看好，已經中止開發金果豪庭的計劃。或許，金果要等華秀苑換了主人之後，再聯手共同開發這片區域。”

武平愣了愣，在他眼裡，趙洪多少有些裝腔作勢，穎竹置業公司雖然有些實力，但還沒達到能夠為員工購買福利房的地步。趙洪購買大量的福利房一定是買來炒房的，不過他能知道這麼多內幕訊息，可見調查過華秀苑的底細。對方下的工夫越深，說明興趣越大。武平隨意而好奇地問：“趙總為什麼會

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