第120章 買寫字樓 (第1/1頁)

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佈置完了拉新的任務之後。 賈亮轉向葉化接著說道：“下面還有一個比較重要的人物。那就是工作室的規模要擴大。抓緊招聘市面上有做網頁遊戲的人員。 等工作室現有的技術人員休假完了之後，和新招聘的工程師要一起開發兩個遊戲。 一個是停車位遊戲。就是可以把自己在網頁上購買的汽車停在對方的車位上掙錢，而且車位的主人可以貼條獲得罰款收入。甚至也可以透過向警察舉報，獲得罰款收入的分成。 另外一個就是買下好友當奴隸。可以把網頁上新增的好友買下來，給他取取一個綽號，安排他去黑煤窯挖煤、去當苦力各種活動。奴隸也可以掙錢了之後把奴隸主買回來去做更苦力的事情，一雪前恥。” 葉化徹底驚住了。 “鹿鳴，咱們做一個偷菜的遊戲，投入了這麼多的資源目前都還沒到效益！現在還要擴招和招人？” 鹿鳴微微一笑。 “我之前不是說過了嗎， 大的開發方向我說了算。老葉，你儘管按照我說的大方向去做好了。至於後面的收益模式等這個遊戲的流量上來了之後，自然就不會發愁了。另外工作室的運轉資金方面，你也不用著急，我這邊有充足的現金流。” 葉化面露難色。 “就算是招人的話，咱們工作室實在是也有點坐不下了。現在已經十分的擠了。 要不要我再去物業辦公室裡問問，看看咱們這棟樓裡還有沒有空置出來的面積？” 鹿鳴搖了搖頭： “租就算了。這樣，葉化你安排行政部的人最近多在周邊轉悠轉悠，看看有沒有空置的寫字樓賣的。最好在2萬方左右。” 葉化眼睛一縮。 徹底震驚住了。 1萬平米？ 現在江城的寫字樓最便宜的也在2000左右一平。 買下1萬平，總價可是要2000萬。 而且，現在開心人社群只有30多號人。 哪怕就是規模再擴大一倍，也就是60多號人。 哪裡需要1萬平這麼大的面積？ 賈亮在一旁也徹底傻眼： “不是吧？鳴哥， 就是1萬平，2000塊錢一平的話也得2000萬啊？你去哪兒弄這麼多錢去啊？” 看到葉化和賈亮不可置信的眼神。 鹿鳴笑道：“沒事，你只管去找！咱們以後開心人社群，是國內領先的網際網路公司，必須得有自己的辦公樓才行。咱們爭取在三個內搬進去新的辦公室。” 開心人工作室的員工開始歡欣雀躍。 在光子寫字樓，30多號人擠在不到200平米的辦公室，確實是太逼仄了一些。 能稍微改善一下辦公室的環境，寬鬆一些就已經很不錯了。 現在聽這個年輕的小老闆說，以後竟然可能有自己的獨棟辦公樓。 簡直是想都不敢想。 ....... 過了兩日。 葉化帶著工作室的行政，在光子廣場周邊還真找到了寫字樓。 於是把鹿鳴喊到了過來。 鹿鳴到寫字樓轉了一圈之後，眼前一亮。 這個寫字樓是一個封閉的大院。 大院裡一共有兩座寫字樓，每個寫字樓都是5000多平米。 其中有一棟是業主自用，另外一棟被業主零零散散的租給了另外的一些企業。 鹿鳴找了一家法務機構，對兩棟樓做了詳細的盡調。 確定了這兩棟樓是十分乾淨，並沒有一些隱形的債務和抵押。 歷經一個星期的談判之後， 鹿鳴成立了一個SPV公司，掏出來了2000萬收購了這兩棟寫字樓。 在工商大聽的葉化陪同鹿鳴做完併購之後，也是徹底麻了。 “不是吧，鹿鳴，你是不是也太燒包了點。你幫著中州地產拿了88號地塊，掙了2000萬，這麼一下子就全部扔出去了？ 而且，接下來的辦公室還要裝修什麼的，流動資金從哪裡出來啊？” 鹿鳴心裡直樂。 現在1999年，寫字樓的價格才2000塊錢一平方。 在接下來的十多年裡， 這寫字樓的價格會和住宅一樣翻著跟頭一樣暴漲。 甚至漲幅遠遠超過住宅。 再過幾年，等這些寫字樓的價格會在2000後面加一個0。 那現在買樓的2000萬就會輕鬆的變成2個億了。 而且最重要的，收購的這兩棟樓，其中的一棟樓自帶租金收入流水。 想到這裡，鹿鳴囑咐葉化道：“老葉，你陪我去一下銀行！” 葉化納悶：“去銀行做什麼？” 鹿鳴玩味一笑：“去銀行，當然是去搞點錢了。” ........ 到了銀行。 找到了企業授信部的大客戶經理， 鹿鳴拿著股權資產評估，還有另外一棟寫字樓的租金流水證明。申請經營貸。 大客戶經理說預計能審批下來的貸款在800萬左右。 辦完手續出來。 鹿鳴笑道：“老葉，剩下的800萬，就用作裝修款和公司的流動資金了，這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！

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