第165章 換房子要算公攤面積 (第1/2頁)

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“倒不必這麼客氣的，老閻。” 何大清故意裝聽不懂連忙說道：“你同意換就可以了，還補我們什麼差價啊？” “什麼我補你們？” 閻埠貴眼睛一瞪說道：“是讓你們補我。” “我沒聽錯吧？老閻！” 何大清立馬臉色一沉道：“明明是我們家比你們家大了一個平方多，你還讓我補你差價？你這算盤子沒松吧？別崩我臉上！” “你們主動找我，當然條件讓我開啊！” 閻埠貴嘿嘿一笑，滿臉算計。 何大清有些急了。 何雨柱趕緊拉他一邊去，笑呵呵地衝閻埠貴說道：“閻叔，我爸不是那意思。我們主動找您，肯定不能讓您吃虧。當然了，我們也不能賠本賺吆喝。您這演算法就不對。” “我演算法哪裡不對？” “您看看，您光算了咱們兩家房子的面積沒算咱們房子前面大院的面積啊！這演算法當然就不對了。” “大院面積不是屬於大院的嗎？這怎麼能相提並論。” “您看您還是轉不過來這個彎兒。” 何雨柱拉著閻埠貴去看。 “我們原本住的房子是在大院的正中間。前後都有院。您看您平時種個花什麼的不也是佔用了前院的面積嗎？您換了之後，房子前後您多得了一個院。是不是種花都可以種多點了？算來算去，您就算不用我們補差價也是您划算啊！” 鄰居們恍然大悟。 “好像是這麼個道理啊！” “老閻，你這簡直是撿了大便宜了！” “這前後院都是你的，你豈不是想種什麼就種什麼了？” 閻埠貴讓鄰居們說的有些恍惚了。 感覺說的有道理又沒道理的。 是這麼回事兒又不是這麼回事兒。 “可是柱子，我要是想種，我種滿整個大院也沒人說我什麼啊？” “那哪行啊！” 何雨柱立馬化身大忽悠說道：“您種花是改變了我們大院的環境，鄰居們不能說什麼。可是不在您房子前後，人家嘴上不說心裡頭對您還不是有記恨？人家門前的院子，人家沒準還要曬曬糧食什麼的。您給人都種上花了，人家怎麼用了？” “柱子說的沒錯。” 鄰居們紛紛點頭。 “你在你自家門前我們管不著。” “但是種到我們家門口了，我們肯定不能樂意。” “那照你的意思，還得把自家門前院子的平方給算上？” “那是自然啊！” 何雨柱說著一把搶過了閻埠貴的尺子，照著他們家房子前後開始量上了。 “我們家房子前面大院的面積怎麼都有五六十個平方，後面也有五六十。” 他也沒等閻埠貴回答，又量了前院回來。 “你們家兩個房子前後的院子，加起來不過也就八十個平方。這樣算下來，您家面積比我們家面積還少二十個平方。我也不算多了，湊個整就按二十個平方算。您補我二十個平方的差價就行了。” “合著我還倒搭啊！” 閻埠貴連連搖頭。 “這不行，這堅決不行！” “您別急著拒絕啊！” 何雨柱笑著說道：“您看您以小換大，您多划算。我們都沒覺得吃虧，您還覺得吃虧了。” “院子的面積就不能算！” “怎麼不能算？” 何雨柱解釋道：“這叫公攤面積。” 鄰居們都懵了。 “啥是公攤面積？” “簡單來說，咱們住在這個大院裡，是不是除了自家的房子之外，院子裡的地方平時也要使用？” “對呀！” “那大家一塊都能用的地方是不是屬於公用的，公用的面積就屬於公攤面積。咱們約定俗成，不去別人家門口放私人物品。那誰家房子前後面積大，誰的公攤面積是不是就大？那公攤面積大不就等於房子大嘛！” “哦！” 鄰居們瞬間被忽悠住了。 連連點頭，直稱何雨柱說的有道理。 “所以閻叔，咱們倆換房子，其實還是我吃點虧。而您就不一樣了，還是您撿了一個大便宜！” 何雨柱給何大清立馬使了一個眼神。 何大清心領神會，也跟著附和道：“沒錯，老閻。要不是柱子說住在前院清淨方便學習，我是不可能找你換的。我們家我爸都說了，當時住中院這倆房子就是看中了前後院子大才住的。” 閻埠貴被他們的理論徹底給忽悠住了。 好像是這麼個道理啊！ 房子前後的院子能放東西能種花，似乎是多了不少面積。 二十個平方，多出來的能幹好多事情了。 “那你補二十個平方的差價也實在太多了。這摺合下來得不少錢吧？” 閻埠貴試探性地問道。 “大家都是鄰居，提錢多俗啊！” 何雨柱知道，真要多了，閻埠貴肯定不能給。 但是一分不要鐵定也不行。 那豈不是讓他白白佔了便宜？ “我看這樣好了，咱們倆折中一下，您要我們補差價肯定是沒道理了。我讓你們補的話，好像也不通情理。那我提供一個方案，就是您搬過來要用我們原來的院子呢，您就算租的。租金的話一個月給我們兩萬塊錢也就得了，都是鄰居這都是友情價。” “一個月兩萬？！” 閻埠貴繼續搖頭。 一個月兩萬，一年不就二十四萬了！ 他一個月

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