第148章 兄弟起疑心 (第1/2頁)

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藍舒鴻一副滿不在乎的樣的樣子，文立萬心下不由略感不快。

“藍兄，如果譚令會被治罪，山塘織錦的店鋪可以考慮併入皇店。但譚令會案尚未了結，其中還有變數，所以等一等再說吧。”

“譚令會難道會無罪釋放，捲土重來？”

“什麼事都可能發生。”

“這毫無可能，即使譚令會有武清伯護著，這次也在劫難逃。”

“話不要說得太滿。這世道，幕後的交易，遠超我們的想像啊。”

藍舒鴻還是直搖頭，說道：“既然知府不允許這樣做，我們就拭目以待吧。”

文立萬給藍舒鴻茶盅裡續上茶水，說道：“嫂夫人和孩子們在蘇州習慣嗎？”

“還不錯，就是這邊的飲食有些不太適應，過一段習慣了，就會好的。我聽說知府好像要在東門建一個大市場？”

藍舒鴻不願讓家務事擾亂思路，馬上把話轉到正題。

他這次來見文立萬，除了想把山塘織錦的房子搞到手，更重要的是想承建文立萬規劃的大市場。

“這才是個規劃，目前還沒有實施。”

“這件事交萬鴻發住建來做吧。我保證把東門市場建成最好的市場。”

“呃，建市場才是個設想，還沒有啟動呢。”

“正因為沒有啟動，我才提前給知府打個招呼，到時候您可別再答應其他人了。”

“你修建的別墅住宅，現在怎麼樣了？有空我去看看。”

文立萬有意岔開話題，規劃建設的東門市場，是一個龐大的市場綜合體，市場以紡織品為主，兼有工藝品、以及其它各種產品。市場不設門檻，本地商人、外地商人、甚至外國商人來者不拒，經營模式上，批發零售兼顧。

這樣一個龐大市場的建設，萬鴻發住建這樣初出茅廬的小實體，其實是承擔不了的。

文立萬更希望透過以招標的方式，讓多年從事建築工程的老牌商家來做。

藍舒鴻只好先回答知府的問話：“現在別墅、園林都在同時進行，已經有人打聽售價了。建成銷售的時候，肯定能大賺一筆。”

藍舒鴻看出文立萬王顧左右而言他，心中便有些鬱悶，心想，莫非知府已經有修建市場的人選了？

“你現在可以打出廣告，把在建的房子先預售一部分，這樣可以提前回籠資金。預售價要比你建成後的現房價格低一些。”

文立萬把現代房地產的竅門，教給藍舒鴻，以便減輕他的建房壓力。反正明代又沒有什麼預售證制度。

“我壓價預售，那不就賺得少了嗎？”

“你提前回籠了資金，錢馬上又可以投入到二期建設中，這樣週而復始，把資金用活，你不僅沒有少賺，實際上在連軸賺！”

“這個辦法好啊，只是房子還沒建成，不知會不會有人來買。”

“這是一個價格技巧，只要你的預售價足夠吸引人。在算好成本價，算好預售價，算好實銷價的基礎上，只要最後平均價格，能達到你的銷售價格水平，你就能賺了。”

“嗯，我回去就讓人好好算算，先預售一部分，把錢收回來再說。”

藍舒鴻對文立萬的妙計還是極為佩服的。

從萬鴻釋出店開業，到山塘河邊建新機房；從與崑山一霸劉熙林鬥智鬥勇，到與譚令會、李繼、李天喜纏鬥，文立萬的判斷力不僅相當準確，而且下得總是先手棋，對手沒有抵抗的時間，就敗下陣來。

“另外，你要搞好綠化，不僅要做好單家獨戶的園林，還要有公共綠地，小橋流水，種草種樹，綠樹成蔭，讓小區環境看起來很美，這樣也能刺激購買力。”

文立萬成功將藍舒鴻的注意力，轉移到正在開發的房地產上。

“知府真的是妙計橫生啊。藍某實在佩服之至。”

藍舒鴻的注意力雖然轉移了，但他今天找文立萬的目的並未忘記。

他接著說道：“呃，建房的事情，我回去會馬上安排，按照知府的妙計去做。只是......那個建市場的事情，到時候請知府一定留給咱們萬鴻發住建來做，我們是在給皇店賺錢，這塊肥肉可不能留給別人。”

文立萬見藍舒鴻執拗於修建市場這件事情，顯然他是有備而來的。

既然繞不過去，就不如明說了，免得彼此心存芥蒂。

“藍兄，這個市場並非單一品種的市場，而是經營各種商品的超大市場。預計要用上百畝地來建，要建商鋪、倉庫、住

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