第三百零四章 內情 (第1/2頁)

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她也沒想調到白水州，聽說她們在白水州也沒有置辦房子，陳澤藝至今仍住單位宿舍。

看來是把白水州當渡金之地，也是，松江府是全國第一大商業城市，只有往裡擠的，沒有往鄉下走的道理。

令黃一曦二人有點意外的是，那房子竟然不是落在陳澤藝父母的名下，而是李教授母親的名下。

從這點看，陳澤藝其實還是很相信李教授的，看她那樣強勢的樣子，他們夫妻兩個應該是女方說了算，黃一曦暗思，

那個房子落在女方的父母的名下，原以為不是多大的事，沒想到去年年中，身體一向硬郎的父親突然離世，兄弟姐妹在查詢父親的遺產的時，意外地發現這套房子。

這套房子就在這附近，是松江府最好的地段，比賣出天價的湯臣一品價格稍低一點，整套房子市場價也得5000萬左右。

黃一曦表面不動聲色，心裡面已經幾次霧草，一套房都抵得上白水州一棟大樓了。

聽陳澤藝介紹，這地方原本是新開發的城區，離舊城區很遠，很少人願意投資在這裡，曾有一句話，寧住南邊一間房，不買這邊一套房，後來這裡和舊城區通了海底隧道，市政府和金融等熱門部門紛紛搬遷過來，很快就繁榮起來，房價也上去了。

這算是變相地解釋夫妻兩個人為什麼能投資這麼多固定資產。

黃一曦附和，“你們夫妻真有眼光，白水州老話說了，有時星光，有時月光，一點也不錯。”

陳澤藝對白水州倒是瞭解，馬上向李教授解釋白水州這句老話的意思，和三十年河東三十年河西意思差不多，而且比較詩意。

一句話說得兩夫妻眉開眼笑，又拉近點距離。

不過李教授馬上憂著臉，“是值錢了，可就是值錢了，才有這麼多破事。”

她的兄弟姐妹認為，這是父母的財產，按現值五千萬元的話，五個兄弟姐妹均份，一人也有1000萬，就算老太太牙咬得緊，只分老先生那一半好了，那也能得500萬。

黃一曦點點頭，錢帛動人心，傻瓜才願意放棄。

何況從陳澤藝的敘述上看，李教授她們兄弟姐妹之情的感情也不好，現在更是鬧翻了。

要說她的兄弟姐妹也不是沒道理，儘管知道夫妻兩個人接受不了，黃一曦還是據實以告，“坦白說，目前這個情況對你們不利，因為除了老太太，你們既沒有人證，也沒有書證證明，當時你們是借名買房，而不是拿錢給兩位老人買房。”

女兒拿錢回孃家資助父母的多得是，自己生活富裕了，給父母買房的也有，正常情況下，拿回孃家的東西，沒有多少人去要回的，反正孝敬的是父母，便宜的也是自家兄弟。

李教授懊悔的就是這一點，都說親兄弟明算賬，可是自己的父母，她就沒有留個心眼，而且誰能想到，父親猝然過世，連一聲交代也沒有。

這就比較麻煩了，這個案件表面上很簡單，但其中牽涉到幾個法律關係，一是：這房子實際該歸誰，是出資人？還是出名人？

2018年8月4日最高人民法院釋出《關於進一步加強金融審判工作的若干意見》（法發〔2018〕22號）（下稱“意見”），該意見共30條內容，俗稱金融審判30條，其中該意見第18條明確規定：

“依法保障房地產市場平穩健康發展，防範房地產市場的金融風險傳導。高度重視房地產市場波動對金融債權的影響，依法妥善審理相關案件，有效防範房地產市場潛在風險對金融穩定和金融安全的傳導與衝擊。統一借名買房等規避國家房產限購政策的合同效力的裁判標準，引導房產交易迴歸居住屬性。”

雖然，《意見》第18條並未明確該類合同效力，但從其所使用的“規避”“迴歸”等詞語的感情色彩上判斷，從嚴監管的傾向明顯。

事實上，法院內部已形成意見，對於借名買房規避國家房產限購政策的，合同一律無效！

雖然陳澤藝的母親已經承認借名買房的事實也願意歸還房子，但在其兄弟姐妹不簽名放棄繼承的情況下，只能走訴訟這條道路了。

聽黃一曦和商洛宇兩個人細細地案子情況分析給他們聽，陳澤藝夫妻還有點驚訝。

在邀請她來松江府時，他們也曾諮詢幾個律師，那些律師只是含糊地說可能的結果，也沒有告知依據。

也有律師誇誇其談，一直炫耀在松江府和某位法官領導關係很好，一副不靠譜的樣子。

倒是其中一個律師建議很得李教授

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