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要怎麼保證如此大的工程順利完工呢?在你闡述的計劃中,光是一個全新的市民中心就有將近4萬方的建築面積,這麼大的體量以賢良組團的財政情況是可以負擔的麼?”
穆子云笑道:“我們這次的專案之所以叫做賢良新城,就是因為如果拆遷的話,需要的資金不是我們能夠承擔的。所以選擇直接在剛剛改道的地鐵2號沿線直接修建新城!這樣一來,一些公益公眾性的建築物,都會有開發商來承建。”
這名記者聞言一愣,不由得心道:“真夠精的!”
一直以來,房地產開發商需要義務承建一部分的公益公眾設施。比如開發商拍下一塊地,要建一個小區。那麼小區附近的道路,空曠地的公園或者是一些公益的健身設施,又或者是綠化帶,都是需要開發商一併建設的!
根據這次公佈的賢良新城規劃圖來看,新的市民中心和大型體育場正好是在四塊即將開始拍賣的地塊中間!也就是說,賢良組團一分錢都不用花,就白得來了兩個大型地標性建築,簡直就是天上掉餡餅呀!
既然今天是房產和城建相關的新聞釋出會,所以來的記者大部分都是懂行的!
穆子云的用心可以說是良苦,也可以說是險惡!畢竟這樣就等於把這些成本轉嫁到開發商的頭上!
誰也不知道哪家開發商會這麼傻呼呼的,就肯無緣無故多出這麼大筆的資金!畢竟修建一些道路或者公益設施的成本,跟這麼兩個地標性建築的成本不可同日而語!
很快,《房產資訊》的記者就提出了這樣的疑問:“請問穆書記,這樣一來,開發商的成本勢必翻番,會有開發商願意承接這樣的工程嗎?”
他的問題可以說是問出了在場記者的心聲,這個世界上,最心黑的就是房產開發商了!全國各地關於強拆,爛尾樓,豆腐渣工程的報道層出不窮!試問這樣一個群體,又有誰會願意當這個冤大頭?
更何況賢良新城的體量可不僅僅就是這麼,除了新市民中心的中心點外,輻射出去幾公里內,還有兩個大型商場和六七個住宅地塊和兩三個商用地塊,整體的建築面積超過了三百萬方,堪稱近幾年來錢塘市最大的一個房地產類專案了!
這麼大的一個專案,很顯然不可能是一兩家開發商就能吃得下的!雖然整個專案的主體就在地鐵2號線沿線,按說應該是大熱門的地塊,所以這次新聞釋出會也吸引了無數的關注!
但是在這樣嚴苛的條件下,會不會有開發商參與招標都兩說了,這裡面的投資回報率估計有點慘淡了!唯恐天下不亂的記者們,所提出的問題也是越來越犀利,主要就是圍繞著這個成本問題的!
最後,穆子云微笑著抬了抬手,示意大家稍安勿躁,然後道:“我知道大家都很關心這次賢良新城的大專案!其實你們提的這些問題,在我們長達近三年的籌備中早就有過考慮,今天除了宣佈專案正式立項,還有一個訊息需要跟大家公佈一下!”
說罷,他衝著後臺那邊揮了揮手,隨後從後臺走上來兩個人!
兩個人剛一出現,臺下頓時響起一片倒吸冷氣的聲音,隨後一幫記者們就像瘋了一樣,哪還顧得上舉手?一個個爭先恐後的舉著麥克風就要衝到臺上了!
好在早就預料到了這種情況,穆子云安排的保安們攔住了記者!而不甘心的記者們只能隔著幾米的距離開始不住發問了!
場面一時間十分混亂!
而之所以引起記者的集體躁動,主要還是走上臺的這兩個人實在太讓他們意外了!
寧楓!
張律誠!
他們兩個人,可以說是現在錢塘市房地產圈子裡最出名的兩個了!
張律誠自不必多說,z省房地產龍頭企業的創始人,董事長!他的事蹟早就不需要再贅述,在場的所有記者都幾乎可以背出他的履歷來!
而寧楓,一個一年前還是名不見經傳的小經紀人,在一年時間裡像火箭一樣的攀升到了錢塘市房地產的金字塔尖上,讓無數人羨慕嫉妒狠!安家網的成功無疑就是他最好的名片!
而在賢良新城立項的新聞釋出會上,他們兩個人的出現,意味著什麼呢?只要不是個白痴記者,都不能不激動!
寧楓和張律誠對視一眼,還是有寧楓接過了話筒,對臺下說道:“這次賢良新城的專案,不會進行招標!而是由我們風華公司聯手律誠集團,直接和賢良組團進行合作,聯合開發!”
臺下有記者瞬間回過味來,立刻高喊問道:“請問穆書記,不進行招標的話,
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