第三十九章 替父外交（中） (第1/3頁)

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許風帆載著林淼從百里坊小學一直往西，騎行不到5分鐘，在第一個路口向左一拐，便進入了西城街。而兩個人老爹共同的工作單位——西城街道，其名稱正是源自這條馬路。

以西城街為中心的這片區域，是甌城區八十年代末到九十年代初這段時間，第一次搞舊城改造的成果。馬路兩旁均是新式的商品樓小區，外觀上要比pf區氣派許多。街道把辦公地設在這一帶，顯然是為了面子上更過得去一些，而且如果有領導下來視察，也好更直觀地讓人家看到甌城區的城市發展成績。

這些商品樓的價格，在當年並不算貴。2000年前後基本就在3000元每平方的價位上浮動，而95年之前，價格應該更低，一套80平方的新房，理論上最多十五六萬就能拿下來。以林國榮的工資水平來計算，差不多也就是十年的收入。

而要是江萍也出去上班的話，夫妻倆稍微勤儉一些，甚至六七年就能攢出這筆錢。

可問題是，當年的房價如此合算，西城街這一片商品房的空置率，卻達到了將近20%。10間商品房裡，去掉居民回遷的一部分，剩下用於出售的，賣出率可能只有一半。

當年的房子沒人買，原因多種多樣，概括起來主要有三類人。

這三類人，林淼家周圍全都能找到典型。

首當其衝第一類，就是林淼他們自己家。林國榮和江萍曾經屬於雙職工，一個是事業單位的職工，一個是國企的工人。像這樣的家庭，往往根本就不存在買房的概念。因為在這個年代，房子通常都是單位分配的。只要達到一定的條件，多申請幾次，等個五六年，總能把房子等下來。尤其像現在，林國榮好歹還有一點小職務在身，再加上已經結婚生子，而且報告也打了好多年了。在老林想來，房子根本就是唾手可得的東西，再花冤枉錢去買，那就太煞筆了。

再說第二部分的人群代表，應該是張淼他們家。張淼家這時已經相當有錢了，銀行存款不說百萬，但三五十萬絕對是有的。買商品房的價錢是十六七萬，一套房子80平方，而他們家自己在原址上把樓推到重建，再算上裝修，頂天了也就這個價，而且是一次『性』蓋4層樓，居住面積簡直不要大太多。所以按這個思路，這年頭的有錢人，多數還是選擇自己動手。

除此之外，還有剩下最後一部分人，就是林淼家附近家庭條件普遍一般的其他鄰居們了。

這些老住戶在天機巷住了幾十年，一方面他們本身就是依靠這附近的菜市場討生活，根本沒有去別處買房的必要；二來就算想買，也不見得能一次『性』掏出那麼多錢來。

所以與其主動買房，還不如耐心等待拆遷。

這年頭不少阿公阿婆都對拆遷政策充滿樂觀，而後來事實也證明，天機巷這一帶的拆遷補償確實不少。因為從天機巷出來，往北直線距離不到200米就是甌江。市裡對沿江地帶的規劃，是要打造成城市景觀帶和cbd商務中心。因此老人們雖沒讀過什麼書，甚至好多人根本就不識字，但單憑江湖經驗，他們就不會貿然搬走。至於額外花錢買房這種事，更是想都不會去想。

西城街的商品房，在很大一段時間裡受到了冷落，直到98年之後，東甌市經濟大跨步向前發展，城市外來人口激增，那時才開始慢慢有了房地產投資。

在這方面，林淼家最有超前目光的是就是他小叔，林國華。

在林國榮苦苦等待單位分房的時候，林國華已經聞到資本的氣味。97年的時候，林國華就膽子很肥地借錢買了一套房子，然後拿出租掉，用收來的房租還錢。再後來他老婆，也就是林淼的嬸嬸葉慧芳，乾脆從單位辭職，自己搞起了房屋中介。

二十年後，林國華和葉慧芳一家靠著炒房賣樓，家產起碼已經超過一個億。當然，為了防止林淼找他們家借錢，林國華從不透『露』自己到底有多少存款。

所以要不是小叔為人自私、小氣、勢利、陰險、虛偽、貪財、善妒、冷血、薄情、寡義，等等等等，林淼心底裡其實還是挺佩服他的。

林淼剛重生回來的前幾天，也有想過要不要勸江萍早點去搞個房產中介。

但後來想想，還是放棄了。

且不說江萍根本不是做生意的料，單就說他自己今年才6歲，過年連個壓歲錢都保不住，像家庭投資這麼要緊的事情，就更不可能有發言權。只能等日後再走一步看一步。

在林淼的心裡，賺錢這件事，歸根到底關鍵還是看命。

就像江萍的弟弟，林淼他親舅舅江

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