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料。省政府搬來之後,他所在的清御泉居成了搶手樓盤,房價領漲於全市,最搶
手的是小區內門面房,臨街一樓的門面,售價已經超過了一萬二。小區裡面不臨
街的門面,也漲到了八千,普遍比售價高出百分之七十。住宅漲幅小一些,均價
也已經達到了四千七。當初,唐小舟買下四千多平米的住宅和麵,按揭餘款,
高達一千二百萬,加上五百五十萬的銀行貸款,負債近一千八百餘萬。手裡沒有
了錢,付不起按揭款,只好拖著。
他原以為,要丟擲近兩千平米的鋪面和住宅,不是一件容易的事,快一點需
要三四個月,慢一點說不準要一年。可他沒想到,鋪面一放盤,差不多便是哄搶
局面,如果不是唐小雨捨不得幾個臨街鋪面,早就已經搶光了。住宅的悄售情況
不如鋪面,也已經遠遠超出了當初的預計。如此強勁的購買力,只能說明一個問
題,房價還有較大的上漲空間,當然,也說明新市政府這一帶確實是黃金寶地,
看好的人很多。他甚至有些後悔,不知自己是不是賣錯了。可畢竟房子已經賣了
,後悔也沒用。
唐小雨告訴哥哥,按現在的勢頭,估計再有半個月時間,這件工作就可以完
成。相反,房屋出租的情況不是太理想,主要是地點較偏,價格起不來,太低了
,她不想出手,想捂在手裡,看一段時間再說。
唐小舟想,辦理貸款手續需要一段時間,這件事看來要提前著手準備。他給
一位銀行行長打電話,當然不能約他吃飯,只能約在一起喝茶。
兩人一見面,行長就說,老弟是大忙人,今天約我,肯定有什麼事吧。
唐小舟也不客氣,何況,他也沒有時間客氣,說不定剛坐下來,立即就要走
人,不抓緊時間把該談的事談完,搞不好連說出的機會都沒有。他說,知我者,
大哥也。既然如此,我也不轉彎抹角了,我想貸款。
行長也不繞彎子,問,有抵押沒有?
唐小舟說,有,商品房,還有三個臨街的鋪面。
行長問,房子在哪裡?
唐小舟說,在省政府對面的清御泉居。有大約二千平米。
聽出唐小舟報出這個數,行長便知道,他貸款的數目一定不小,便問,你想
貸多少?
唐小舟說,二千萬。
行長說,三間#1面,總面積在九十平米左右,市值大約一百萬。清御泉居的
住宅,均價只有四千五上下,二千平米,市值不到一千萬。兩項加起來,勉}r算
是一千萬。
唐小舟說,對。多出的一千萬,需要你老兄周全一下。
行長說,現在總行對貸款額度控制很嚴,一次拿到二千萬,有相當難度,我
本人也沒有這樣的權力。我看是不是這樣,你把這些房產拆開,每筆不超過一百
萬,這樣就好操作一些。如果兩千萬貸不到,一千五百萬,行不行?
唐小舟說,具體怎麼操作,我讓我妹妹唐小雨找你聯絡。
行長說,好,我指定信貸部主任和她對接。
剩下來的事,全部由唐小雨出面,每拿到一筆貸款,便直接打進黎兆林給的
賬號,這些錢,很快就變成了股票。偶爾,唐小舟會關注一下股票行情,發現行
情並不是太好,前一陣衝得太猛了,現在一直都在震盪。他有些擔心,便給黎兆
平打電話。黎兆平說,你急什麼?現在震盪,你正好進嘛。如果拉高了,你進什
麼?那不是找死?
忙了十幾天,唐小舟並沒有兌現對唐小枚的承諾。唐小枚知道打電話他不會
接,每天給他發4a信,約他見面。唐小舟已經有預感,這個女孩和其他幾個全然
不同,她的目標非常明確,需要很快獲得利益。若是以炒股來形容這些人的話,
孔思勤是在做長線,徐稚宮是在做中線,冷稚馨有些餘錢,買進股票就不管了,
當是存錢,既可以認為是投資,也可以認為是好玩,唐小枚和鄺京萍一樣,是在
炒短線。既然是在炒短線,肯定就得時刻盯著,一旦獲利,就要及時了結。
一直到月底,唐小舟才告訴唐小枚,
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