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單清川：“哎呀，這可真是，我完全忽略了這個問題，你們有什麼高超？”

芙蓉：“我們想在西安中心部位建個壯麗宏輝的三聖宮，供人們時時瞻仰文王、武王、周公旦，春秋致祭。仍是老辦法，我們出資五萬兩，你們找人設計、興建，只是設計圖要讓我們過過目。”

正仕：“除了三位聖人的塑像，最好用壁畫畫出表現他們的事蹟，這才能更好起到教化的作用。”

單清川：“一定照辦，二位還有什麼金點子沒有？”

芙蓉：“單大人，人文初組軒轅黃帝的陵墓就在黃陵縣，單伯伯應立即恢復祭陵大典，這在歷朝歷代都進行著的，均由陝西最高長官主持。我們則出資五萬全面修繕。”

單清川：“芙蓉，皇上是滿族，他們認同這點嗎？”

芙蓉：“認同，認同，他一再宣稱他是整個中華民族的皇帝，而不只是滿族的皇帝，這我知道，儘管去祭，絕無問題。好了，我談完了。單伯伯有什麼指教。”說完拿出十八萬兩。

單清川：“正仕，芙蓉，還真謝謝你，你交辦的三件事辦好，我又可面對皇上了，我一定組織精兵強將，認真施工，立爭半年內完成。說完了正事，我們擺點家常，督學可以離開了。”督學知道他們關係極熟極深，真有什麼私事要說，於是知趣的迅速離開了。

單清川：“正仕、芙蓉你們既然可以在洛陽建新城，黃河流域的城市都是古舊的老城，現在西安城就是唐代的宮城，太小，好幾萬人擠在裡面，居室又小又黑，街道又短又窄。我老早就想改變這種狀況了，怎麼改？我拿不出辦法，手頭又沒有大筆資金，只好眼睜的看著人家改變面貌。”

芙蓉：“單伯伯，解決西安的問題太簡單了，現在的西安只是唐的宮城，你把宮城南的地方再向南延伸一倍，按《長安志》記載的格局劃成棋盤狀公路。兩邊修店鋪，又一個西安城就出來了。據記載，現有的西安城是唐長安的七分之一。再擴大一倍也才七分之二，隔唐長安還差得遠。”

單清川：“正仕、芙蓉，你們繼承了管家家風，用商人的精明處理開發事務，我剛才說過我是沒有錢來解決擴城之事的，只有把土地交給你們，讓你們來辦這件事了。”

芙蓉：“單伯伯能給多少畝？”

單清川：“你們需要多少畝就多少畝。”

芙蓉：“這樣好不好，容我們回去好好商量一下，再出城去考察一下。再來給單伯伯回話。剛才說的三座書院，一座三聖宮，一座黃陵，我給十三萬兩，如不夠，我再給。”說著拿出修黃陵的五萬兩遞給單清川，單清川寫了收條。

小兩口回到格格府，經反覆思考，想出了三步走加跳格法解決西安舊城的問題。原則還是取之於民，用之於民。

此後五天，小兩口騎著馬，帶著十名護衛。拿著丈量的繩子，在西安城內和城外進進出出，寫寫畫畫。又過了兩天，一個徹底改變西安城的方案出來了。

正仕、芙蓉去總督府向單大人作了詳細的彙報。單大人提了點修改意見。決定立即召開有總督、巡撫、提督、西安知府參加的四巨頭會議，由芙蓉詳細的彙報了他倆的三步走、跳格法以解決西安舊城的問題。使之更加寬大、更加宏偉、壯麗，深得四位大員的讚賞和認同。

第一步是管家購買西安城北渭河兩岸一里以內的土地三十里，約二千畝，芙蓉付了二千兩購買費，芙蓉拿出修建計劃，請來木工幫魏幫主，正仕將濱江別墅和花園及惠民小商店的圖交給他，其中別墅八千棟，每棟亦五十兩，十個便民小商店共計四萬三千兩，由魏幫主包工包料領頭承建，三個月完成。

二個月以後，房子的大框架都出來了，於是在西安城廣貼布告，進行售賣，並宣告，半個月以後便對西安府各縣進行售賣，一個月以後，便對全陝西售賣，大家紛紛出北城門去檢視江濱別墅。一律西式小洋樓，陽光充足，露臺觀景品茶，極具情趣，更是老年人頤養天年的好地方，五百兩售價也物有所值，於是富商大賈、達官貴人紛紛解囊，當然芙蓉並未忘記給四位大人每人送一棟，自己留兩棟。十棟惠民商店二樓一底三開間，亦售價五百兩，也很快為商人們買走。芙蓉共賺三百七十萬兩。西安城明顯感到人口有所減少。

接著正仕芙蓉又找魏幫主，丟擲他建西安南城的計劃。仍為棋盤格街道

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