第109部分 (第1/4頁)

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“你有事？”張偉扭頭望了一眼身旁的李夢飛，問道。

“我給您彙報一下獨家房源的事情。”李夢飛一臉得意的說道。

“現在不是獨家房源了，是押房！”張偉說道。

一開始張偉和王超簽訂的是獨家房源合同，後來張偉發現那套房子沒有配家電，如果由中通公司配置家電的話，肯定不能是獨家房源那麼簡單，否則根本無法在操作下去，也無法保障雙方的權益。

後來在張偉上報區裡之後，區裡同意將押下業主王超的兩層樓房，一次性付王超一筆押金和房租，而後每隔三個月付一次租金，這樣王超等於一次性將，所有的房子租給了中通公司。

而這也正合了王超的心意，將房子租給中通這種大型公司，既有了合同作為保障，又可以省事不用操心客戶，可以說是一舉兩得了。

“嘿嘿，我只是習慣性的說成獨家房源了。”李夢飛有些不好意思的說道。

獨家房源：是隻有一家中介公司知道房源，若是被別的中介公司知道了房間號，利用業主資料聯絡到業主，得到了業主的應允後，也可以帶客戶看房、籤合同。

押房是指：中介公司遇到了便宜的房子，就會從業主手中租下房子，然後在將房子轉租給客戶，這樣可以賺更多的利益，而業主也不用在為這套房子操心。

“偉哥，那三十多套押房，不同戶型都配出了兩套家電齊全的，所以不管客戶想要租那種戶型，我們都可以把客戶給拿下。”李夢飛握著拳頭，斬釘截鐵的說道。

“看你這麼自信滿滿的，拿下幾個客戶了？”張偉問道。

“暫時只簽約了兩套。”聽到張偉的問題，李夢飛撓了撓頭，有些不好意思的說道。

“那麼多房源你只簽約了兩套，你不覺的自己匹配客戶的速度太慢了嗎？”張偉問道。

“網路埠、社群推廣、上門客戶，只要能夠想的辦法都找了，但是客戶就這麼多呀，我又不能變出來。”

李夢飛完成了配置家電的工作，本想讓張偉誇獎他兩句，哪裡想到張偉反而在指責他工作中的不足，有些不滿的說道。

“咱們沒有足夠的客戶，就跟其他的中介公司合作。”張偉沉思了片刻，說道。

“怎麼合作呀？”李夢飛問道。

“把這些房源的資訊，都印到一張紙上，然後發給其他的中介公司。”張偉吩咐道。

中通公司可以算是二房東，想把房子轉租給誰都可以，為了能夠儘早的租出去房子，將自己公司押房的資訊，發給其他的中介公司，這樣雙方合作都可以獲得利益。

“偉哥，那他們知道是咱們公司的押房，會給咱們公司帶客戶嗎？”李夢飛疑惑道。

“他們沒有合適的房源，為了能夠留住客戶，自然會帶看咱們的房子，你不用著急。”張偉說道。

但凡是中介公司的押房，一般價格都會很低，即便按照市場價出租，都會有一定的盈利，所以不愁沒有中介公司合作，說白了跟普通業主的房子，並沒有什麼本質上的區別。

張偉在說我這些之後，就回到了辦公室裡面休息，而李夢飛將房源資訊總結了一下，而後影印了數十張紙，他和許傑兩個人分頭散發，主要是給一些其他的中介公司，這樣才能達到合作的目的。

吳勇四人來到了天天公司後，得到了王瑩的熱情招待，並且答應免費幫忙租房，張琪要租的是一套兩居室，朝向南北、一百平米左右、價格大概在四千元上下。

根據張琪對房子的要求，王瑩很快就幫她匹配房源，其中一套在國銳小區，另外兩套在雅苑小區，王瑩先帶一行四人看國銳小區的房子，國銳小區比雅苑小區建造的早，房子也顯得更加老舊一些。

國銳小區全都是高層塔樓，而且小區內的設施環境也一般，給人的感覺並不是很舒服，而且這個小區曾經還有人跳樓自殺，附近的中介公司很多人都知道。

“哎呦，這個房子怎麼感覺陰森森的呀！怪難受的！”劉桂華打量著小區內的環境，有些不滿的說道。

“阿姨，這個小區內都是高層塔樓，低層樓的採光不是很好，不過我帶您看的是高層樓房，並沒有這方面的憂慮。”王瑩解釋道。

“王姐，這個小區沒有公共停車位嗎？”張琪看到小區內汽車亂放，不禁眉頭一皺，道。

“哦，這個小區建造的比較久，之前並沒有這種規劃，所以大部分汽車都是隨意停放。”王瑩說道。

王瑩主推的是雅苑小區

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