8. 第 8 章 (第1/1頁)
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花蓮子所在的公司又要啟動一個商業綜合體的專案。這一次,是和一家專門進行輕資產運營的上市公司W合作。專案體量不大,總共不過兩萬平米,地位位置卻是極佳,一些有資源的運營公司爭相搶奪與央企合作開發這個專案的機會,上市公司不在少數。卻也不知為什麼,W拿到了向中Z集團董事長彙報的機會。
在向董事長彙報之前,為了萬無一失,W的團隊先要向中Z集團第N分公司的專案總負責人,一位吳姓副董事長先彙報。吳董帶著花蓮子及其下屬公司運營團隊成員來到了會議室。
吳董搞大基建出身,作風豪放,愛開玩笑。一進會議室,當著W公司一眾西裝革履的彙報團隊,就把小短腿往會議桌上一搭,整個人窩在老闆椅中,然後開始逐個給W公司的代表們扔香菸。男人們分發香菸,就如同女人們互換零食一樣,一下子氣氛就融洽了起來,代表們沒有那麼拘束了,開始紛紛掏出打火機,或是相互藉著火。吳董眯著眼睛,吞雲吐霧間,似懂非懂地聽著代表們生澀的方案彙報,時不時還差使下邊的人給他端茶倒水、開淨化器、調整室內亮度。
花蓮子本來就不太習慣吳董的官僚做派,但此刻她的注意力並不在這個頤指氣使的領導身上,她聽著對方漏洞百出的方案,眉頭皺得都能擰出水來。
她實在是忍無可忍了,耐著性子等到對方磕磕巴巴彙報完,吳董象徵性的問:“花總監,你這邊有沒有什麼問題?”便開始死亡八連問。
“你們的營收資料支撐是什麼?”
“30個管理人員一年的費用只用140萬?”
“聯營的考核機制呢?”
“你們目前接觸的商戶,對建築物的改造這麼大,那麼他們在本土紮根的可能性大不大?如果面臨他們撤離,這樣奇怪的裝修他們會拆除嗎?如果不拆除,那麼下一個商戶過來還要重新裝修,這筆費用對方能接受嗎?”
“你們有遇到重大變故的應急預案嗎?如果達不到你們的測算,造成國有資產流失,你們打算怎麼辦呢?”
對方顯然沒有預計到會遇到行家,而且這幾個問題個個要命。吳董一聽到“國有資產流失”幾個字,他聽懂了——做買賣不一定會賺錢,可能還會虧錢。民營企業虧錢叫做投資失敗,國有企業投資失敗可是要追責的。他掐了煙,坐起身,小眼睛滴溜溜轉著,張口卻對著W公司的人說出了這樣一番話:“X總啊,這些問題你們可要解
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