第23部分 (第1/4頁)

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“有。我把房本影印件帶來了，不信你看。”楊俊從兜裡掏出一張紙攤看讓買主看。

徐志遠看不出毛病，只是端著架子微微點頭。郝晨也接過來看看又轉給王麗娜看。三個男生討價還價的聲音在空蕩蕩的屋子裡產生迴音。骨感的美人兒將一條腿別在另一條腿後面，身形婀娜。她邊端詳著那張影印件抿嘴笑著。突然，她的迴音蓋過了那三個人。“哎呀！你這房子有問題。”

“怎麼了？不會是違章建築吧？”郝晨說。

徐志遠湊過來，凝眉瞪眼瞅著那張紙沒看出什麼紕漏。

楊俊心裡有鬼，臉上裝作淡然無事問道：“有嘛問題，面積

“我說楊先生，你這房是去年底剛買的吧？現在又賣，得交稅呀。”王麗娜說。

“交什麼稅？”徐志遠抬起頭問道。

“國家為了控制倒買倒賣，出臺了一個營業稅。就是說你買了套房子不到兩年，你又想賣出去，必須交納房屋價值百分之五點五的稅。現在從兩年又延長到五年了。”

“啊，還有這事兒。稅誰交呢？”徐志遠問。

“賣主交，但是都轉嫁給買主交。你們得商量。”王麗娜越說聲音越小，映出些許無奈。

“嚯，嚯。房市你也研究，別耽誤了MBA考試。不就一萬塊錢麼，對於徐大房蟲來說無所謂。”楊俊說。

郝晨大為不解問道：“這房子不是你的嗎？怎麼去年底還過戶呢？”

楊俊有些惱愧，他說：“房子是我的不假，但房本是我爸的名字。去年底老頭病重，我跟我媽軟磨硬泡就把房子過給我了。”

“好麼，你可一直跟我們吹呀，我有房子，我有房子。去年又吹，我趁倆房子，趁倆房子。敢情你也是‘房祖名’啊。”郝晨奚落。

“那也比‘無顏祖’強呵。某些人連個直門獨都買不起。”楊俊說。

“你媽的把價降下來行嗎。十七萬。”郝晨說。

“不行。我這房不愁賣。我憑嘛降價。我聽說前兩天二手房交易火爆。”楊俊說。

“那是大夥兒聽見信兒了，營業稅由兩年改五年，房蟲子們趕緊拋售。窩手裡怎麼辦。可是正式實施那天，成交量立刻下滑。這招還挺管用。要不說你這房子還真難賣了。”王麗娜說。

“十七萬賣了吧。別跩了。”郝晨說。“萬一房價爆跌也備不住。”

“那，那這稅我可不交呵。說嘛我也不交。而且中介費我也不交。我就拿十七萬，別的嘛也不管了。”

“買主也不交行嗎？有別的辦法麼？”徐志遠問。

楊俊說：“辦法到有，現在冒出個辦法叫做‘陰陽協議’。”

“又是協議？一聽這詞兒我就哆嗦。”徐志遠皺起眉頭。

“就是買主把錢交了就可以入住。但是房子不過戶，房本還是賣主的。等五年以後再辦過戶。”楊俊似乎早有準備道出端詳。

“那不行，產權和房款我都拿著。到時候你小子不承認怎麼辦？”郝晨說。

“是怎麼個格式？公證處給蓋章嗎？”徐志遠問。

“就拿張白紙寫。買賣雙方自己簽字按手印。公證處可不管這事。”王麗娜說。

“哦，私下協議！打起官司來還得以房本為主呀。老徐，這個協議不妥。不能籤。你還是交稅吧。”郝晨說。

“就是，你還不如交稅呢。房本落你手裡，想什麼時候出手也容易。”王麗娜說。

“那就交吧。這房子我買。”徐志遠嘆了口氣。“今天怎麼遇上這麼多協議？我都懵了。

惠策出臺　修改合同

按照《房屋買賣（置換）合同》的約定，今天是徐志遠去中介交首付款的日子。

早晨來到公司他就心神不寧。每過一會兒就拉開辦公桌下的大抽屜，掀開書包看一眼裡面的存摺、銀聯卡和一些現鈔。存摺裡面有一萬七千五百元錢，這是在寧玉翠的監督下存入的。銀聯卡里是弟弟匯過來的六萬元錢。現鈔是老孃從積蓄裡擠出來的，也有幾千塊吧。這些錢加在一起交百分之四十的首付、手續費、營業稅應該將將夠了。

他拉好書包拉鍊，關上抽屜把視線又轉到電腦螢幕上。現在唯一能在大腦裡思索的事情就是下午交錢時要帶的東西。錢、手章、身份證、戶口本、結婚證、各種影印件。再沒什麼了吧？他根本無心工作，腦子裡過篩子似的默唸著今晚之所需。

身穿紫紅色襯衣的羅伯特章從徐志遠的辦公桌前走過去。

《工

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