第135章 刻不容緩 (第1/2頁)

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劉仲達聞言，忙問方選有何妙招。

方選於是講述了開發房地產的想法，說明只要第一批房屋建成，就能獲得大量資金。

劉仲達聽完，又問：“這房屋並非一兩日可建成，府庫存銀今日就已消耗殆盡，如何能等到售房租房之時？”

“大可放心。”方選笑道，“我已命人儘快開工，只要地基打好，就可對外租售了。”

見對方依舊疑惑，於是說道，“此法謂之期房。提前約定完工時間，購買者按階段預付房款，交房之日，付清尾款。”

這個時代的人沒有見識過現代奸商的套路，什麼期房、什麼公攤面積、什麼房貸，都是資本主義高度成熟後的產物，拿來對付農耕時代的市場，完全可以說是降維打擊了。

“此法甚妙。”劉仲達聞言點頭，卻又疑惑道，“哥哥又如何保證烏山軍民願意提前預購？”

“賢弟放心。”方選嘴角露出微笑，“屆時我自有妙招，令他們趨之若鶩。”

“如此甚好。”劉仲達點頭，

他知道方選是個有辦法的人，也就沒再追問。

二人簡單算了算，羅掌櫃的車隊才來過，近期也就沒有太大采購需求，離發放月錢的時間也還有十多天。

不過烏山兩千軍民，每月糧餉不是一筆小數目，得提前準備。

方選手裡的銀兩，加上範文懷送來部分，加一起也就兩千多點，近期還會有其他開銷，屆時肯定是不夠的。

黃土城雖然有稅收，但是也就勉強維持自身運轉。所以得在這十多天時間裡，把房地產專案搞起來才行。

二人正商議間，門外親衛來報，說有人求見二公子。

之後就見周顯牽著驢子，領著陸小妹進了院子。

“兄弟，我把驢子找著了。”周顯說道。

“這是怎的了？”方選快步來到院裡。

陸小妹當即跪下，說了事情經過。

原來她領著驢子送完貨後，正要來侯府，卻迎面撞見周顯，對方上來就說她偷了驢子。她見周顯面目兇惡，身後又跟著幾個彪形大漢，急忙解釋自己真的送驢子來侯府的。

於是周顯乾脆押著她過來，想看看她說的是真是假。

“兄弟誤會了。”方選笑著扶起陸小妹，向周顯簡單說了事情經過。

在陸小妹起身時，看清她背上的幼兒，一副面黃肌瘦壯，心中不忍。扭頭看了看，發現彩娥正在一旁站著，知道她這是一直在監視自己，於是說道：“有勞彩娥姐姐。”

“公子請吩咐。”彩娥上前行禮。

“給這母女找些吃食。”方選道，“尋間耳房讓她二人暫住一晚。”

彩娥領命，帶著千恩萬謝的陸小妹離開。

“這驢子如何處置？”周顯問。

“差人牽去雲來客棧，讓夥計好生照料。”方選吩咐道。

周顯隨即招來門外候著的隨從，將驢子交給對方，又叮囑了一番，隨後轉頭向方選彙報工作，只花了半天時間，他就帶人在城牆上立好了一排旗杆，相應旌旗也已命人制作，不日投入使用，定能確保

“可以，效率挺高。”方選連連點頭，隨後向對方說了開發房地產的打算，讓他先回烏山，多挑選工匠，儘快組建工程隊，拿到李思惕的圖紙後，立即開始施工。

周顯領命，隨即也離開。

回到議事廳內，同劉仲達和範文懷繼續商談。

不多時，天色暗下，門外傳來腳步聲，是王、馬二人回來了。又是一番彙報工作，清查戶口、土地之事，地方豪紳雖是不樂意，但在虎賁軍明晃晃的刀槍面前，也都不得不配合。

只一天功夫，就重新又登記了數百戶口，田宅更是丈量得清清楚楚，幾乎每一個地主，都瞞報了至少三分之一的土地。

“再有兩日，應能清算完畢。”範文懷看著呈上來的賬冊道，“照此來看，奮威郡已有近萬戶口了。”

劉仲達聞言，只是略微點頭，心中竊喜，眼前的資料說明，劉家雖然只封了五千戶，但實際上已經是萬戶侯。

方選卻接過賬冊仔細檢視。

按照先近後遠的順序，先量城北到渭河之間的土地，以及城南到李家莊的範圍。

城北的土地本是公田，如今都封給了奮威侯。

賬面上，這片公田只有不到六百頃，而經過丈量，實則有將近九百頃，其中三百多的差價，一直都被涇陽侯所侵吞。而城南的李家村，賬面上只有五百頃，

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