第36章 帶著22個客戶去買房 (第1/2頁)

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熟悉的身影踏進門店，牛琪琪趕快上前迎接，還好這一會還沒有客戶上門，不然坐不下，就挺不好意思。

前臺都驚訝出雞叫，安頓大家坐下，依次給端上茶水。

牛琪琪坐下來跟帶頭大哥聊起來，“是這樣的啊.......”，她把自己準備好的盤，優勢缺點都給講的清楚明白。其他人也往近了湊，認真聽著。前臺也朝她這裡看。

一番這般這般下來，確定好兩個新盤，一個是中環，一個外環內。

打了好幾輛計程車直奔目的地。當然都是帶頭大哥付錢。

路上給售樓部的王露，電話溝通，讓準備一下幫忙做接待，又給發了qq交代一些細節，客戶的一些需求。提前溝通好，知己知彼，相互配合。

到達售樓部才上午10點鐘。售樓部的經理後面跟著王露，親自迎接，22個客戶。

經理大致跟客戶溝通後，安排王露帶看，又安排兩個銷售從旁邊協助。

帶頭大哥還是很給力的，他一路都在跟牛琪琪溝通，詢問她建議，反倒是沒怎麼跟其他銷售交流。王露這幫人，拿出12分的職業假笑，露出8顆大板牙，身穿包臀小套裝，腳踩高跟鞋，賣力的拉著其他人演講。

牛琪琪呢，就一直帶著帶頭大哥，和幾位核心人物看，小戶型，這裡她也熟悉。來過好多次帶看。很明顯這幫人，基本都聽帶頭大哥的，決策權在他這裡，所以也不是很擔心，售樓部搞么蛾子。

“小戶型，出租，10年後，房價高位，再出手，也好賣，要的人也多，整大戶型，看著是敞亮，很大，但是，並不好租，價格當然一樣的漲，到時候出手難度高些，你們有鈔票，不代表接盤俠手裡有鈔票啊。

我建議，一居室和兩居室為主都可以，面積也就是：55-75剛剛好。你們的實力，都是穩賺不賠錢，110的三居室，少量，自己要來住的也寬敞，也不會虧，150平的，200平的，這個盤就算了

以後跟你們安排豪宅盤，跟這種投資又不一樣了”。

嘚吧嘚，嘚吧嘚，帶頭大哥越聽越上頭。樓裡所有的戶型都掃完以後，在大廳坐下來。

王露等人，跟著禮儀小姐，端茶倒水，應勤極了，水果飲料，瓜子花生，統統給搞起來。大盤小盤的統統給上上來，也可謂是最高規格了。

帶頭大哥給大家商量，大家開始決定，2小時後，牛琪琪，捧著筆記本統計出來資料。

一居室55平和65平的：10套。

二居室75平的：25套。

三居室110平的：5套。

她還細心的寫清楚，誰誰誰，買幾套什麼戶型，名字都記好了。交給王露，讓她，給核算下來，出個表格，列印出來。

這邊牛琪琪就給楊主任電話報喜：

“客戶他們，看上了房子，就中環這個，一共選了40套。主任，現在折扣方面都靠你了”。

當著客戶的面肯定是不能提佣金的，那就是傷了民心了。

“主任，一定要幫我的客戶申請到最低折扣，客戶從外地專程過來，又這麼信任我。我也必須對得起他們啊”。

一臉的真誠奉獻，為客戶苦口婆心，兩肋插刀，辛辛苦苦的哀求的樣子。每一個字從她嘴巴里蹦出來，都充滿著為客戶付出一切的中心思想。

搞得這一幫大叔大媽，超級感動，紛紛衝她點頭示意，又真誠的眼睛。

哎，這房子今天就非買不可了。

20分鐘後，牛琪琪和大家打的火熱時，經理來了，年輕的臉笑的皺紋都出來了，嘴巴要裂開一樣，衝著各位大佬打完招呼，就開始進入正題。

王露把剛整理出來的表格遞給他，面對這麼大一筆單子，經理也是拿出來誠意，沒有過多的套路和彎彎繞，大概也是楊主任提前活動的功勞。

折扣給了個9.2折，牛琪琪看帶頭大哥的表情，很滿意的樣。她也沒插嘴，靜靜的看著這位負責人的表演。

期間他接了個電話，很快回來。回來後說驚動了公司某領導，又壓了1個點折扣，這下子，直接變成9.1折了，這幾千萬的生意，又給省下6位數。

總之沒有經歷太大波折，談妥以後，開始籤合同了。22個人排著隊一個個來。後臺的文員飛速的列印，印表機突突突的一直幹。

每個人厚厚一沓，紙質合同，購房合同，責任書啊，物業啊，水電之類，等等，這個時候還沒有電子合同。

帶頭大哥跟幾個大叔，

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