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己心裡明白,我們的團隊太儘管年輕有衝擊有激情,但管理經驗和制度建設欠缺很多,不少人都是剛從對手那邊跳槽過來尚需要磨合。不過這些軟肋都不是最致命的,只要資金供得上,我就能延緩危機,用個三、五年從長解決。”
房地產這行業其實也算是資金密集型行業,技術含量不過。就像一個啞鈴,一頭是錢,一頭是地,中間是關係。有錢可以拿地,有地可以拿錢,相輔相成。不過市場格局是國字號巨無霸和小舢板起家的民營企業都在同一個大鍋裡爭食,到處都是綠眼利齒的豺狼,誰下嘴狠出爪快,誰就有生存的可能。這個行業沒有規模就沒有生存,於是一直上演著羅拉快跑的劇情,曾荃當然知道策馬瘋跑有可能車裂駟斃,但不如此危險更大,肉吃不著湯喝不成只有撿殘羹冷炙的份兒,以他自傲的心性如何甘心?
俞悅忿忿不平地抱怨,華馳這樣的民營公司一樣向政府繳稅幫助解決就業,但就是不如人家好命,一線城市的好地段地皮以前全部在官商手裡,輪到華馳接手開發已經倒手兩三輪,人家中間輕輕鬆鬆賺個差價每天打球泡歌廳,這邊層層關節打通一兩年後房價水漲船高還要捱罵,實在是不公。
我說其實民營企業當然不能跟嫡系相比,國營石油公司每升油隨便漲幾毛錢一年就增加盈利上千億,老百姓罵娘也不妨礙人家老闆搖身一變成為一方諸侯。不過民企中間也有命好的,比如新海航空最大的股東還是美國大佬格羅斯,也不妨礙人家圈到政府、銀行和股市的上百億現大洋呀。不過人家老闆都是國營、集體背景下海,跟官府親如一家,人家官員扶持他們也算政績,所以銀行堂而皇之給他們開小灶。拿到銀子一聲吼,風風火火闖神州。
房地產行業因為價格連年猛漲,已經千夫所指了,地產商以前那些取巧的憑藉少量資金啟動專案,由建築商先行墊資,然後以分期出售的方式快速回籠資金滾動投入,輾轉騰挪以致售馨,如今被政府種種規定所限制,所以操作難度自然變得更高。
“那天我先斬後奏代表曾總宣佈設立華馳電影基金,還有一層意思是想為華馳和政府、文化和公益事業之間搭條線,私底下的交情要講,面上的形象工程也得做足。新海航空的程老闆連當全國勞模和黨代表的機會都不放過,愣是把雜牌軍混成了正規軍,還有機會陪同總理訪問團赴歐洲談政府買賣,這 在國內也堪稱成功的企業公關案例。”
我話語未落,曾荃迅速接了過去:“我們這方面腦筋動晚了,不過這回的利好訊息是奧組委同意把奧運會新聞文化中心設在將來落成的奧馳中心。我跟俞悅商量搞一個盛大的新聞釋出會,同時宣佈奧馳中心專案全面開工,開發銀行的主管領導也因此表示非常願意在信貸方面進行支援。這是件大事,華馳目前事物紛繁缺乏帥才,我想辛苦老弟統籌全域性如何?”
我想了想,坦白說你我這人散漫習氣不適合領先鋒印,還是以客卿身份幫襯俞悅為宜,華馳的人力資源和社會關係資源比較容易整合,我有頭銜無頭銜都無所謂,實在需要就掛個策略顧問虛頭八腦還能唬人的職銜吧,我就願意唯美女馬頭是瞻。“
夜深沉,人方歇。跟曾荃道別後,我開著車送俞悅回家,她鬆懈下來後倚靠在座位上,疲憊睏乏的樣子惹人心疼。我幫她把座椅調低呈半躺狀態,她忽然開腔問道:“楊塵,曾總讓你掛帥你推辭掉是因為照顧我的面子,還是什麼別的原因?”
頓了一下,她又補上一句:“我們倆人之間,我希望你能實話實說。”
我一愣,本來想說的半截子話給生生噎在嘴裡,字斟句酌地跟她解釋說,單就華馳的事情比較好說,像代言個電影釋出會什麼的,但奧馳中心專案的水太混濁局太複雜,其中還涉及到其他朋友的利益,我不便置身其中。本來想完全袖手旁觀,但實在是想追隨偶像左右。“
她沉默半晌,幽幽嘆息一聲,說道:“我還到你知道華馳目前的危局緊迫程度呢,老闆出國期間幾乎沒有睡過一個囫圇覺,不過他似乎最終有了主意。不過我預感華馳這一劫不好過,弄不好會元氣大傷啊,這種情況下你不入局也是對的。”
“曾荃是我見過的企業家中為數不多的膽識智慧極其卓越之人,他應該對局勢瞭然於心,怕是早就有了幾套應對危機的解決方案,不過要順時依勢選擇判斷而已。如果你有興趣我們玩個遊戲,明天我交給你一個密封的錦囊,裡面是我猜測他可能採取的手段。等終局時你再開啟看,如果吻合的話,你可以答應我臨時提出的一個正當要求好不好?”
俞悅睜開眼睛來了興致,
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