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經過這幾個月的深入研究，現在的光電滑鼠已經發展到了第三個型號。和前兩種試驗品相比，這種新型號的滑鼠光電引擎更加完善，重新整理頻率更高，定位也更精準，再不會發生滑鼠指標大幅度亂跳的情況，在效能上已經全面超越了這個時代的普通滑鼠，只是在某些指標上還遜於更專業的繪圖滑鼠。

對於洪濤而言，這已經足夠了，他甚至覺得第二個試驗型號就可以滿足現在的使用需求，畢竟這個玩意的客戶群體是普通計算機使用者，不是那些太專業的人群，所以沒必要弄得太精密。因為這裡還得考慮一個生產成本問題，所以洪濤打算第一批投產的不是這個新型號，而是十月份開發出來的第二個型號。

至於那個最新型號的滑鼠，洪濤打算再等一等。目前正是電子產業高速發展的時期，幾乎每隔半年，就會有很多電子元件被更新、更廉價的原件替代，而新型號的製造成本也會隨之下降，售價卻不會有什麼降低，這樣他就可以為自己謀取更多的利潤。

另一方面，洪濤不認為國外的廠商就會像小白兔一樣善良，他手裡總得捏著點底牌，心裡才有底。為此他不光沒停止對光電滑鼠的深入研發，還要求在未來半年內，繼續把主攻方向放在滑鼠上，能提高到什麼程度就提高到什麼程度，用不用得上那到時候再說。那個快閃記憶體資料儲存的專案可以先關注著，抽出一小部分經歷去琢磨琢磨就成，畢竟那個東西對於現在的元器件要求還有點高，著急也沒太大用。

就在一九九一年十二月的最後幾天，村長終於在土地轉讓合同上簽字了，他也沒白籤這個字兒，做為補償，東便門一套三居室的樓房歸了他。雖然手裡攥著他的軟肋，但是凡事不能做絕，能和和氣氣的解決總比仇上加仇好，而且以後施工的時候，還得和村裡打交道，低頭不見抬頭見，多一事兒不如少一事兒吧，就當是給他那兩個兒子壓驚了。

至此為止，別墅區的前期工作終於算是告一段落，該拿的手續差不多都拿到了，該投入的錢也投了進去，下一步才是真正的工程建設階段。

這塊地總共有一百五十一畝，這時的國家規定補償價是每畝一萬八千元左右，由於是企業自行徵地，這個費用直接漲到了每畝四萬七千元，再加上一些前期費用和消耗，到了洪濤手裡，幾百萬的土地就變成價值一千三百多萬了，每畝價格差不多翻了一倍。

“貴了！”這是大姨夫和其他股東的感覺。

“真便宜！”這是洪濤的感覺。

要不說屁股決定腦袋呢，大家站在不同的角度，腦子裡想的東西肯定不一樣，這玩意沒法調和，除非你找到的合作人都和你一個階級、一個經歷、一個想法。洪濤也用不著去調和他們，他們愛咋想咋想，反正地已經拿下來了，下面就按照圖紙開工吧，再說什麼都晚了。

說起這個圖紙，這也是股東會上吵得最厲害的一個問題。絕大部分股東對這個別墅區的設計都存在著異議，因為容積率太低了，只有0。20。他們認為這就是在燒錢，燒的錢裡還有他們的，所以一直要求洪濤轉告那位唐總，把容積率至少提到0。4。

這次洪濤比較硬氣，他代表唐衛東把這些提議都給拒絕了，理由很簡單：誰覺得不掙錢可以退出，損失由保健品廠補償，一分都不會少。在徵收土地的問題上，洪濤已經讓步了，如果現在還讓步，那以後這個股東會里自己就沒什麼發言權了，總不能自己投入大頭，結果卻讓靳老大和孫姐他們做主吧。

人就是這麼奇怪，你越不想讓他們幹、越和他們不客氣，他們就越不想走。洪濤雖然一步也沒讓，但是那些股東一個也沒退出，只是每次開會時，有關這個容積率的問題還會說，明知道說了沒用，可就是停不住。

這個別墅區的主體設計，都是由大姨夫單位裡的那個前蘇聯建築師設計的。他參考的不是光是美式別墅，還有德國的別墅。整個別墅群分成了三個區，最靠近公路的是一排二層聯排洋房，總共三十套。後世也有叫聯排別墅的，其實按照規定，這東西不成稱為別墅，只能叫排房或者洋房。

聯排洋房的內側就是十五幢德式別墅，每幢別墅主體建築大概佔地250平米，三層尖頂內帶車庫和地下室，前院和後院各有七十平米左右的私人花園。

德式別墅再往裡，就是十五幢美式別墅，每幢別墅主體建築大概佔地300平米，也是三層尖頂內帶車庫和地下室，只是前後花園都要大一些，超過了一百平米。

整個別墅區的周邊會用鏤空的磚牆圍上，然後進行綠化，順便也把緊挨著別墅區的那個沼澤地

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