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第26章 第 26 章 (第1/2頁)

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蘇耀華點頭,“我知道,我看到這個就知道你會喜歡,但是你知道小軍他們說的建房子是怎麼建嗎?”

劉莉莉抬起頭問他,“還能怎麼建,不是買塊地然後修房子嗎?”

“你說的也沒錯,不過他不是買個一百平修一套房子,而是想買個幾千平米修幾棟房子。”

“什麼?買多少?”劉莉莉呆了,這也太嚇人了吧。

蘇耀華點頭,“他跟我說如果價格便宜就多買一點,目前想的是買一萬平,但是我估計買不下來,他看上的地方是靠著西湖的,價格肯定貴。”

劉莉莉眼睛亮了亮,“在西湖旁邊啊?那這個房子肯定值,到時候讓小軍給我們留個好位置,而且他們肯定也要住進去,正好安君不是想和嬌嬌住得近嗎?到時候兩家就是鄰居了。”

蘇耀華點點頭,“不得不說,他這個想法是真的很好,他要把樓房修得很高,高層的可以俯瞰西湖風景,而且還有電梯,到時候高層肯定會賣得很貴。”

劉莉莉點點頭,“是啊,像我的話,肯定會買高層。”

蘇耀華點點頭,“我記得去年好像有發過關於土地出讓的檔案,我去了解看看,能幫上一點是一點”玩笑著說“到時候買房子說不定能給咱們便宜一點。”

蘇耀華真是把這件事情放在心上了的,畢竟這算是自己之前承諾趙小軍要幫的忙,那自己肯定是要盡心盡力幫忙的。

去找了相關檔案,去年確實是發了國有土地使用權出讓和轉讓的檔案,住宅用地的使用許可權是七十年。

蘇耀華還特意去問了同事之前有沒有這樣的案例,在得知沒有後,蘇耀華就在思考這件事情的進展方向了。

首先他自己不是管土地這個工作的,他是管生產的,跟這個還真是不沾邊。

趙小軍自己也在合計著,自己說一萬平是不是太多了,他覺得,他的錢應該不夠。。。。。

之前是以為現在的地應該不是很貴,所以才大膽地說了一萬平,但是他又去了解了一下,就算現在是91年,西湖旁邊的地也是黃金地段啊,趙小軍覺得自己之前可能沒睡醒。

但是其實蘇耀華那邊進展得其實還蠻順利的,畢竟國家已經發了檔案了,那要是有人願意花錢還買這個使用權,他們只要按章程辦事就好了,而且這也是為政府創收的好事。

現在卡住的就是關於土地的定價了,反正趙小軍選的這個地方價格貴那是必然的,這都不用想,蘇耀華在盡力幫他談,反正是能砍下來一

點是一點。

為了這件事情,市政府還專門開了幾次會,蘇耀華這個時候就得避嫌了,讓趙小軍自己跟他們去談,這個時候就是看誰的嘴皮子比較利索了。

趙小軍握著兩家人的存摺,那是一點不敢鬆懈,對方也是一點不肯鬆口,那塊地誰都知道是個好地方,直言自己給的價格已經很公道了,不肯再降。

雙方你來我往,磨嘴皮子磨了兩三週,最後以趙小軍的選址往後退五百米,價格每平米少50塊的價格成交,趙小軍打電話讓高保國過來取錢籤合同。

高保國揣著自己的全部身家來了,裹得嚴嚴實實地,“唉,你真談下來了?你買到地了?”

趙小軍搖頭,“不是,我找了個朋友幫忙,他說去年國家發了檔案,可以出讓國有土地的使用權,咱們買的是使用權,有七十年。”

“啊?啥意思?”高保國懵了?

趙小軍跟他解釋,“就是我們給的錢只得到了這塊地的使用權,但是這塊地仍然是屬於國家的。”

“那咋地?咱以後還得把地還回去啊?那咱得房子不是就白蓋了嗎?”高保國覺得這玩意兒怎麼不咋靠譜的樣子。

趙小軍想了想,後世也沒有聽說過要把土地收回去的說法,應該不違法的就不會收回去,“應該不會收回去,到時候應該可以續這個使用期。”

“哦,那行吧,唉,不是我問你,咱們的錢都拿去買這個使用權了,那咱們拿什麼去修房子啊?就算工人是自己公司的,比在外面請人可能要便宜一點,可是材料都得要錢啊。”

趙小軍咳了咳,“我是打算抵押給銀行貸款,等房子賣出去了,把銀行的錢還了就行了。”

高保國皺眉,“人銀行能願意貸給你?而且就算你貸到款了,這中間利息就不知道得多少錢呢,你想好了嗎?”

還不等趙小軍回答,就聽高保國說,“

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