第187章 準備做商場 (第1/2頁)

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郭鴻圖是個大忙人，透過幾次接觸，尤可為了解到這位郭鴻圖並不簡單。

郭鴻圖雖然只有30歲，但是目前在丕州已經是房地產經紀公司中佼佼者，他運作的專案很多，而且往往是幾個盤一起運作，尤可為搞不明白，這傢伙哪來的那麼大精力。

但是現在尤可為又不得不向郭鴻圖求助，丕州的地拿了，不能荒著，得抓緊開始開工建設。

這一天，尤可為終於約到了郭鴻圖，郭鴻圖仍帶著程成，尤可為在丕州現在有地方。

張芳的茶社已經開張，小姑娘天生聰明伶俐，尤可為給了她30萬的週轉資金，蘭庭雅苑的位置雖然偏一些，但是現在張芳已經在業主群裡培養出了幾位大客戶，並不主要靠門面的銷售。

上了二樓，張芳已經給備好茶水，還擺了幾盤精品乾果，尤可為看張芳搞得有模有樣，非常專業，他很滿意，這小姑娘行。

“這地方搞得不錯啊。”郭鴻圖道。

尤可為心中暗想：這是丕州市副市長接待客人的地方，哪能錯得了。

“今天把郭總請來，是有事情要諮詢。”尤可為說道。

雖然二人有約定雙方公司相互持股，但是到目前為止，還沒有一個結果，所以雙方還不完全算是一家人。

“尤總直說。”郭鴻圖道。

“華騰在丕州市斜對面拿到一塊地，商業，地雖然拿了，當時也做了一個簡單的概念規劃，但是真正要落地，還得郭總幫我規劃規劃。”

“哦，我知道那塊地。”郭鴻圖對地產圈兒的事情非常熟悉。

“尤總好魄力。”郭鴻圖又說道。

“您這是損我，還是真心讚我？”尤可為感覺自己在地產行就一純純的愣頭青，自己是真的不懂。

程成說道：“商業地怎麼說，喜憂參半。”

“怎麼說？”尤可為問道。

“如果運作得好，這就是一塊寶地，如果運作不好，也很容易砸手裡。”程成快人快語。

尤可為又看郭鴻圖，郭鴻圖點了點頭，表示同意。

“有您郭總在，我相信不會砸手裡。”尤可為說道。

“尤總現在找我正是時候。”郭鴻圖考慮了半晌道。

“原來我們也遇到過很多專案，房子都蓋起來了，讓我們來運維，從一開始就搞錯了，我也無力迴天。”

“您現在找我，我才有充分的騰挪空間。”

“這樣，尤總讓我考慮成熟後再給您方案。”郭鴻圖也非常謹慎。

“多長時間能給我回復。”尤可為問。

“一週時間吧。”

尤可為送二人下樓，郭鴻圖又想到一件事情。

“尤總考不考慮自持商業，也就是商場部分自己來運維？”

“我全聽郭總的意見。”尤可為說道。

“如果你想搞的話，咱們抽時間去看一家企業，完全可以抄過來，我投資這個商業，你們華騰的盤子太大，我這點錢投進去，完全沒有作用，如果您想自持商業，我就投這個公司。”郭鴻圖說道。

“你這傢伙，總想當家做主人啊。”尤可為笑道。

“您的公司您當家作主人，我提建議，我的公司我當家做主人，您給我做靠山。”郭鴻圖笑著說。

“好。”尤可為同意。

一週後，仍在張芳的小茶社，三個人又坐在了一起。

“經過慎重考慮，我提如下建議：1、臨主幹道建設一座綜合性商場，這是市府的要求，變不了，但商場由咱們兩家自主經營，不進行銷售，商場規模在8萬平米左右，五層建築，地下配建兩層地下停車場，一層超市；”

“2、另外12萬平米由我來運作，我直接與設計院對接，所有戶型由我決定，我負責把這12萬平米的公寓以高於市場平均價格50以上的價格銷售出去，這個可以籤軍令狀。”

“我要把這個專案運作成一個典型專案，保證能夠和那些外來的名企抗衡。”

郭鴻圖信心百倍。

“郭總有什麼信心能夠保證超過別人50的價格？”尤可為笑問。

“這就是我的本事了。”郭鴻圖也笑了。

“還是那句話，賣人性。”

“住在咱們的公寓就是丕州市的高階人群，以後這就是身份的象徵，兩個老闆見面，一說是有咱們的公寓，那就高人一等。”郭鴻圖道。

“這個概念從專案開始就要確立，首先我信，您也得信，客

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